大阪市東淀川区の長屋を
TSUBASAが
直接買取！

阪急淡路駅・JR淡路駅周辺は、 鉄道の結節点として利便性がある一方、 道路や駅周辺の整備が進められてきた地域です。

長屋の売却では、個別の道路条件・ 連棟の構造に加え、 土地区画整理等の対象街区に該当するか 確認することが大切です。 区画整理があるという理由だけで 買取価格が決まるわけではありません。

阪急下新庄駅・JR淡路駅へのアクセスと 敷地ごとの道路条件を確認します。

大阪市の街区資料には、 下新庄・菅原の一部について 区画整理等の施行地区に関する記載があります。 長屋の売却では所在地を特定し、 現在の土地・権利関係を調査します。

上新庄駅周辺では、 駅・商業施設への利便性と 住宅地内部の土地条件を分けて査定します。

築古長屋・テラスハウスは 土地の間口や道路幅員だけでなく、 建物の共有壁、改修費用、 増改築履歴の確認が重要です。

瑞光四丁目駅・だいどう豊里駅方面など、 今里筋線を含む交通条件を考慮します。

古い長屋や増改築した住宅では、 実際の建物状態、土地境界、 利用可能性や補修費用を確認。 相続後に利用していない物件も 直接買取の対象となるか検討します。

豊里は淀川や旧来の村落の歴史に関わり、 現在は住宅地としての利用も進んでいます。

古い長屋については、 敷地の形状、道路種別、 建物の利用状況を確認します。 相続した空き家や、荷物が残った住宅も 片付け前にご相談いただけます。

井高野・相川・北江口では、 神崎川方面の立地や交通環境を踏まえます。 東中島・柴島では、新大阪方面へのアクセスと 土地利用の違いも考慮します。

各地域の長屋・連棟住宅について、 接道、土地建物の権利、 建物の老朽化と再生可能性を調査します。