築50年以上の長屋
古い建物や老朽化した住宅も査定相談できます。
大阪市24区中心｜京阪神の長屋買取 大阪の長屋・空家を
大阪の長屋・空家を
TSUBASAが
直接買取！
長屋・連棟住宅・テラスハウスを、
TSUBASAエステートが自社で査定・直接買取。
✓ 直接買取なら仲介手数料不要 ✓ 築古長屋 ✓ 切離し困難 ✓ 相続・空き家
長屋直接買取の無料電話相談 ☎ 0120-694-776 電話受付 10:00～18:00 査定・相談無料。売却未定でも相談可能です。 買取可否・価格は物件調査により判断します。
TSUBASAが買主 自社による直接買取
仲介手数料不要 当社が直接買主となる場合
相談・査定無料 解体・片付け前も相談OK
DIRECT PURCHASE 買主を探すのではなく、
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TSUBASA自身が買主に。
当社が直接買主となる場合、 一般の購入希望者を募集せずに 売買を進めることができます。
土地・建物・接道・連棟構造を確認し、 ご希望も伺って買取価格と条件をご提示します。
TSUBASAの買取価格を無料査定 → 01 自社直接買取 TSUBASAが買主となる取引
02 仲介手数料不要 当社との直接売買の場合
03 販売活動不要 一般向けの買主募集を省略
04 現況から査定 家財・修繕・解体前の相談
PROPERTY CONCERNS こんな長屋も
こんな長屋も
直接買取を検討します
「売れない」と判断する前に、 現在の状態をお聞かせください。
切離しが難しい
隣家と壁・屋根がつながる連棟住宅。
再建築に制限
接道・道路条件に不安のある長屋。
相続した空き家
相続登記前や管理に困っている住宅。
家財・残置物がある
片付けや修繕にお金をかける前にご相談ください。
他社に断られた
一般の売却が難しい物件も個別調査します。
その長屋、TSUBASAが買い取れるかもしれません。
解体・リフォーム前に無料買取査定をご利用ください。
PURCHASE TARGETS
TSUBASAの長屋買取相談対象
長屋・連棟住宅
壁・屋根・基礎などの接続状況を確認。
※画像はイメージ
古い長屋・老朽化住宅
築年数だけでなく土地と建物を総合的に確認。
※画像はイメージ
接道に課題がある長屋
再建築条件や利用可能性を調査。
※画像はイメージ ACTUAL DIRECT PURCHASE TSUBASAの
TSUBASAの
長屋直接買取実績
公式サイトに掲載している直接買取事例です。
TSUBASA直接買取 
大阪市旭区
古い長屋をTSUBASAが直接買取
古い長屋の売却に不安を抱えていた売主様から ご相談をいただき、物件の状況や売却条件を 確認したうえで直接買取した事例です。
公式の買取事例を見る →※写真は説明用イメージで、実際の取引物件ではありません。
ご所有の長屋も直接買取できるか調査します。
同じ条件でなくても無料査定をご利用ください。
CUSTOMER VOICE 長屋の買取についての
長屋の買取についての
お客様の声
公式サイト掲載の2件を要約してご紹介します。
現況のまま買取してもらえて安心
100点 / 100点
他社では難しいと言われた老朽化長屋。 切離しや建物の状態を丁寧に調査してもらい、 片付けやリフォームをせずに買取してもらえた、 という内容のお声です。
担当：村上 諒恭
公式のお客様の声を見る →買取提案で空き家の管理負担を解消
100点 / 100点
再建築や隣家との関係に不安を抱えていた売主様。 現地調査を受けて買取による売却を進め、 固定資産税や管理の負担を解消できた、 という内容のお声です。
担当：村上 諒恭
公式のお客様の声を見る →※満足度は公式サイト掲載値。文章は要約です。 直接買取と、買取提案による売却は区別しています。
次はあなたの長屋も、TSUBASAへ。
売主様に寄り添い、直接買取の可否を検討します。
LINEで写真相談 長屋の写真を送って
長屋の写真を送って
TSUBASAに買取相談！
外観・室内・前面道路などの写真があれば、 物件の状態を伝えやすくなります。 写真がなくても相談できます。
LINEで無料買取相談 →※写真のみで査定額を確定することはできません。
QUICK CONSULTATION 3つ選んで
3つ選んで
長屋の簡単買取相談
現在の状況を選択し、相談用メモを作成できます。
Q1. 長屋の所在地は？
Q2. どんな長屋ですか？
Q3. 何を希望されますか？
作成された相談メモ
※相談メモ作成機能です。自動送信されません。 コピーしてLINEまたはWEBフォームに貼り付けてください。
DIRECT PURCHASE PROCESS
TSUBASA直接買取の流れ
無料買取相談
所在地と建物状態、ご希望を伺います。
自社買取査定
接道・連棟構造・権利関係などを調査。
買取条件の提示
価格・引渡し時期・取引条件をご案内。
契約・決済
条件にご納得いただいてから取引。
DIRECT PURCHASE BENEFITS
TSUBASA直接買取と仲介売却の違い
| 比較項目 | TSUBASA直接買取 | 仲介売却 |
|---|---|---|
| 買主 | TSUBASAエステート | 購入希望者を探す |
| 仲介手数料 | 当社との直接売買なら不要 | 契約条件に応じて発生 |
| 販売活動 | 一般向け買主募集は不要 | 買主募集が必要 |
| 売却期間 | 条件が整えば短縮可能 | 購入希望者次第 |
| 売却価格 | 当社買取価格をご提示 | 市場での販売価格を目指す |
※直接買取は仲介売却より高く売れることを保証するものではありません。 期間・価格・買取可否は物件条件により異なります。
まずはTSUBASAの直接買取価格を確認。
提示内容を見てから売却の判断ができます。
FAQ
長屋直接買取のよくある質問
TSUBASAエステートが直接買い取りますか？
条件が合えば当社が買主となって
直接買い取る方法をご提案します。
当社との直接取引で仲介手数料はかかりますか？
TSUBASAエステートが直接買主となる売買では、
当社への仲介手数料は不要です。
隣家と切離しできない長屋も査定できますか？
はい。共有部分や構造・権利関係を確認して
買取の可否を検討します。
再建築不可の長屋でも相談できますか？
ご相談可能です。道路種別、接道、
利用可能性などを調査して判断します。
相続登記前でも相談できますか？
事前相談は可能です。
売却に必要な相続・登記関係を確認します。
家財の片付けや解体は必要ですか？
片付けや解体前でも査定相談可能です。
残置物や引渡し方法は買取条件によって異なります。
査定後に売却を断れますか？
はい。査定額と条件をご確認のうえ、
売却するかどうかご判断いただけます。
ABOUT TSUBASA ESTATE
TSUBASAエステートとは
お客様のお悩みに応える、 売主様に寄り添う不動産会社。
EXPERIENCE × DIRECT PURCHASE 豊富な売買実績と専門資格を、
豊富な売買実績と専門資格を、
売主様のための直接買取へ。
TSUBASAエステートは、大手不動産仲介会社で 経験を積んだ代表が設立した、 お客様に寄り添う不動産会社です。 大手不動産会社出身の営業・事務スタッフも在籍し、 代表・営業・事務スタッフの 宅地建物取引士保有率は100％。
豊富な売買・査定経験と不動産再生の視点を生かし、 長屋特有の接道・再建築・連棟構造・権利関係まで 丁寧に調査します。売主様の事情やご希望を大切にし、 TSUBASA自身が買主となる直接買取を ご提案します。
100% 代表・営業・事務スタッフ
宅地建物取引士保有率
経験豊富なTSUBASAに無料買取査定 → 宅地建物取引士保有率
WHY TSUBASA なぜTSUBASAは
なぜTSUBASAは
長屋の直接買取に強いのか？
不動産取引の専門知識と再生の視点で 物件の価値を多角的に検討します。
豊富な売買実績の査定力
売買経験を生かし土地・道路・市場性を調査します。
当社自身が買主
直接取引を検討でき、当社への仲介手数料は不要。
不動産再生の視点
改修や再利用の可能性も踏まえて条件を検討。
長屋特有の調査
接道・共有壁・切離し・再建築を丁寧に確認。
宅建士の専門知識
資格知識と実務経験で取引条件をご説明。
売主様に寄り添う
売却時期や家財・引渡しの事情も考慮。
COMPANY PROFILE
会社概要
会社名 株式会社TSUBASA
屋号 TSUBASAエステート
代表者 代表取締役 中西 孝尚
所在地 大阪市西区北堀江1丁目5番2号
所属団体・保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
公益社団法人 不動産保証協会
事業内容 不動産売買・直接買取・不動産再生
無料相談電話 0120-694-776
代表電話 06-4394-8301
公式サイト TSUBASAエステート
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大阪の長屋・連棟住宅｜無料買取相談 その長屋、
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古い長屋・切離しが難しい連棟住宅・
再建築不可の可能性がある物件も。
解体や片付けをする前に、
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ご都合に合わせてお選びください
※買取価格・買取可否は、
物件の状態・権利関係・取引条件等の確認後に判断します。
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