長屋を解体せず売るなら、隣家の同意は必要？

単独で所有する建物・土地を売却する際、 隣家と壁が接しているという理由だけで、 必ず隣家の同意を得なければならない わけではありません。

ただし、共有名義、 共有部分、敷地利用権、 私道・通路に関する契約や規約など、 個別の制約は確認が必要です。

また、売却後の解体・改修については、 売買とは別に隣家との協議や 同意が必要になる場合があります。

雨漏りや傷みがある長屋も、解体前に査定。

老朽化した長屋では、 建物の状態によって 修繕や補強に費用がかかる場合があります。

ただし、雨漏りや設備不良があるからといって、 必ず取り壊す必要があるとは限りません。

長屋の解体前査定は TSUBASAエステートへ。

TSUBASAエステートは大阪市西区を拠点に、 大阪・奈良・京都・兵庫など関西の 不動産売却・直接買取相談に対応しています。

築古長屋、再建築不可の可能性がある連棟住宅、 相続した空き家、残置物のある家について、 現況から買取を検討します。

土地・建物・道路・共有壁・権利関係等を 確認し、買取価格と引渡し条件を ご案内します。