空き家を調べる前に「住所」と「地番」の違いを知る

普段使う住所は住居表示であり、 不動産登記では土地の地番や 建物の家屋番号を使って物件を特定します。

例えば、住居表示が 「○○市△△町1丁目2番3号」であっても、 土地の地番が「△△町100番5」 などになる場合があります。

地番が不明な場合は、 法務局に相談するほか、 登記情報提供サービスなどで 対象土地の検索方法を確認します。

長屋の隣が所有者不明の空き家なら、売却できる？

長屋・連棟住宅では、 隣家と壁、屋根、基礎などが つながっている場合があります。

隣家の所有者と連絡が取れず、 補修や切り離しの協議が難しいことも 考えられます。

しかし、隣家の所有者が見つからないことだけで 自分の長屋が売却できなくなるとは限りません。

TSUBASAエステートでは、 隣家が空き家になっている長屋も、 個別調査のうえ直接買取の可能性を 検討します。

所有者不明の隣家でお困りの長屋も、 ご相談ください。

TSUBASAエステートは大阪市西区を拠点に、 大阪・奈良・兵庫・京都など 関西の不動産売却・直接買取相談に 対応しています。

隣家が空き家の長屋、 共有壁がある連棟住宅、 再建築不可の可能性がある家、 相続した古い家などの 買取を個別に検討します。

※他人の空き家の所有者を必ず特定する、 連絡先を取得する、といったサービスを 約束するものではありません。