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まずは、一度ご相談ください。不動産売却に自信があります。
お客様
お喜びの声
大阪市
成功事例①：築35年のマンションを高値で売却！
マンション売却
早期売却
▶️売却の背景
お客様は、大阪府内にある築35年の戸建てを売却しようと考えておられました。
「古い物件なので、安くなってしまうのでは…」と不安に感じられていました。
▶️ TSUBASAエステートの対応
- プロ仲介チームが周辺相場と売却戦略を徹底的に分析
- 提携不動産会社へ買取依頼を実施
- 他府県の不動産会社にも買取を依頼
▶️ 結果
- 1ヶ月以内に希望価格で売却成功！
- 該当エリアで初めて不動産事業を行う会社が購入のため少し高値成約
- お客様：「思ってたよりも高く売れて大満足です！」
大阪市
成功事例②：マンション売却がスムーズに！
マンション売却
▶️売却の背景
大阪市内の駅近マンションを売却希望。
「相場より少し高く売却できれば…」と考えていたもの、近隣で同じようなマンションが多く、競争が激しい状況でした。
▶️ TSUBASAエステートの対応
- プロ仲介者の担当者が物件の魅力ポイントを明確にアピールし査定
- 「駅近」や「リフォーム済み」などの強みを前面に打ち出して販売活動
- 区分マンションを取扱う幅広い不動産会社へ販売を実施
▶️ 結果
- 希望価格より5%アップで売却成功！
- 地域密着型の不動産会社と契約成立
- お客様：「販売戦略が魅力的で、頼もしく思いました！」
大阪市
成功事例③：相続した大阪市内の長屋スピーディーに売却！
長屋住宅売却
▶️売却の背景
お客様は大阪市内に相続した長屋住宅を所有していましたが、管理が出来なくなり売却を検討されていました。
▶️ TSUBASAエステートの対応
- 土地の測量を提案し、精度の高い販売資料作成を提案
- 地元のデベロッパーや規模の大きな建売業者にも積極的にアプローチ
- 複雑な契約条件を交渉力でスムーズに契約締結
▶️ 結果
- 想定よりも高い価格で売却成功！
- 建売業者が購入した為、現況（解体なし）での売却
- お客様：「素人では、理解しにくい交渉条件も仲介して頂き有難かったです。」
査定は本当に無料ですか？
はい、TSUBASAエステートの査定は完全無料です。
査定を受けたからといって、売却を強制することは一切ありません。
「まずは価格だけ知りたい」「今売るべきか迷っている」段階でも、安心してご利用ください。
査定を依頼すると、しつこい営業はありませんか？
ありません。
TSUBASAエステートでは、無理な営業や頻繁な連絡は行っていません。
ご相談内容やご希望のペースに合わせて対応しますので、
必要なタイミングでご連絡いただければ問題ありません。
査定額はどのように決まりますか？
過去の成約事例、現在の市場動向、物件の条件（立地・築年数・状態など）を総合的に見て算出します。
「相場より高く見せる査定」ではなく、
実際に売れる可能性が高い価格帯を重視してご提案します。
まだ売るか決めていませんが、査定しても大丈夫ですか？
もちろん大丈夫です。
TSUBASAエステートには、売却を決める前のご相談が多く寄せられています。
査定結果を見たうえで、
「今売る」「待つ」「売らない」という判断をしていただければ問題ありません。
近所に知られずに査定・売却はできますか？
はい、可能です。
ご希望に応じて、広告を出さずに進める方法や、
周囲に配慮した形での査定・売却をご提案します。
秘密厳守で対応しますので、ご安心ください。
売却したい物件は、大阪ではなく他府県ですが対応可能ですか？
はい、可能です。
他府県でもお気軽にご相談ください。
弊社ネットワークでご対応させて頂きます。
他社の査定と比較しても問題ありませんか？
もちろん問題ありません。
むしろ、比較したうえで納得して選んでいただくことを大切にしています。
他社の査定額に疑問がある場合も、
なぜその価格になるのかを分かりやすくご説明します。
TSUBASAエステートは
不動産売却プロフェッショナルとして
お客様の不動産を仲介いたします。
プロ仲介が選ばれる理由は、売主のニーズに合わせた柔軟な対応と高い安心感にあります。
TSUBASAエステートが取引の仲介者として適切なサポートを提供するため、「売却の透明性」や「契約上の信頼性」が高い点が売主に評価されています。
プロ仲介では高い成約率を誇るだけでなく、売主様にかかる手間や時間を大幅に減らせるサポート体制が整っています。
不動産オークションや従来型の仲介と異なり、プロ仲介は個々の物件に精通した宅建業者を選び、迅速に売却活動を進めることができます。
プロ仲介は「高値成約」を期待する売主様や「安心して任せたい」と考える売主様に特におすすめの方法と言えます。
経験豊富な専任担当者が売主様に代わって不動産買取を進めます。安心して不動産の売却をお任せください。
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不動産オークションとプロ仲介の比較
不動産売却の方法として、不動産オークションとプロ仲介が比較されることが多いです。不動産オークションは、多数の購入希望者からの競争入札形式で進行するため、価格が吊り上がる可能性がありますが、必ずしも売主の希望条件に合致するとは限らず、取引が成立しない場合もあります。また、公に情報公開するために内密に売却することが困難です。
これに対してプロ仲介では、TSUBASAエステートが提携する宅建業者ネットワークを活用して、確実に購入意欲の高い宅建業者を探す仕組みです。その結果、スムーズで納得感の高い契約が可能になります。また、プロ仲介では高い成約率が実現できる一方で、不動産オークションには取引の不確実性がつきものです。不動産オークションでは時間と労力が必要になり情報拡散リスクもあるため、プロ仲介が手軽で信頼性の高い選択肢として支持されています。
プロ仲介が高値・好条件で売れる理由
プロ仲介が高値や好条件での売却を可能にする大きな理由は、「査定の適切さ」と「宅建業者ネットワークの活用」にあります。TSUBASAエステートが行う査定では、物件価値を適正に評価し売却価格が相場に見合ったものとなるように努めます。また、プロ仲介では複数の宅建業者に売却先候補として検討して頂くため、結果として高値で売れる可能性が高まります。
さらに、プロ仲介では物件情報の囲い込みをせず、幅広い業者へ情報を公開するため、売却活動の効率が高まります。提供される売却サポートも売主のニーズを優先した内容で、不動産売却に伴うストレスを軽減しつつ、より魅力的な条件で売却できるのが特徴です。
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不動産売買
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TSUBASAエステートの提供するプロ仲介の魅力
独自ネットワークによる高い成約率
TSUBASAエステートでは、不動産売却を成功させるために独自のネットワークを活用しています。このネットワークは多数の優良な不動産会社と提携しており、幅広いニーズに対応できる強みを持っています。これにより、スムーズかつ高い成約率を実現することで、多くのお客様から信頼を得ています。一般的な不動産仲介方法とは異なり、業者間で直接協議を行うため、売主様にとって好条件の取引が期待できます。
オークションと違い宅建業者と個別買取交渉代行
TSUBASAエステートの「プロ仲介」は、不動産オークションとは異なり、弊社が宅建業者との個別買取交渉を行います。オークション形式では、買い手が見つからない場合もありますが、プロ仲介では複数の不動産会社と連携し確実な売却を実現します。このスタイルは、お客様の物件が魅力的な形で評価され、より高値で売れる可能性を広げる特徴があります。不動産売却において柔軟な対応力を持つこの方法は、多忙な売主様にもおすすめです。
お客様のニーズを最優先に考えた売却先の提案
不動産売却は、価格だけでなく売主様の状況や希望条件も重要です。TSUBASAエステートでは、お客様のニーズを最優先に考え、最適な売却先を提案いたします。例えば、短期間で売却を希望される場合や、特定の条件を満たす相手に売りたい場合にも対応可能です。この姿勢は、お客様からの信頼を築く基盤となっており、多くの方々から「安心して相談できる」と高い評価を受けています。
高い透明性と安心のサービス
TSUBASAエステートのプロ仲介は、サービス内容において高い透明性を保っています。売却プロセス全体が明確で、手続きや進行状況を逐一お伝えすることで、売主様に安心を提供します。また、不動産売却における手数料といった費用も適正価格で提示致しますので予期せぬ追加費用が発生する心配がありません。信頼と実績を重ねてきたTSUBASAエステートだからこそ、多くの売主様から選ばれる仲介サービスを提供できるのです。
スムーズな
売買を
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プロ仲介を成功させるポイント
不動産売却を成功させるためには、正確な査定が非常に重要です。不十分な査定は、適正価格よりも低い値での売却につながる可能性があるため、信頼できる不動産会社に依頼することがポイントと言えます。適切な査定を行うことで、市場価値を最大限に活かした売却が可能になります。また、信頼できるプロ仲介業者は大手や提携不動産会社のネットワークを活用し、より高値で物件を売却するためのサポートを提供します。
複数の売却先から最適な選択を行う
高条件で不動産を売るためには、複数の売却先を比較することが大切です。プロ仲介では、売主様一人ひとりのニーズに合わせた提案を行い、不動産会社ネットワークを活かして複数の買取り希望会社を見つけることができます。この仕組みは、不動産オークションとは異なり、段階的に条件を精査して売却先を選ぶことで、売却額の最大化や売却条件の柔軟性を重視できます。
時間を無駄にしない売却スケジュールの設計
スムーズな売却を実現するには、売却スケジュールの設計が不可欠です。プロ仲介では、売主様の希望するタイミングや市場動向を考慮しながら最適な進行プランを提案します。通常の仲介方法や一括査定サービスでは多くの重複した打合せなど無駄な時間を要する場合がありますが、プロ仲介では成約までの期間を短縮しつつも、十分な準備と交渉を行えるというメリットがあります。不動産売買の実績を持つ業者と連携することで、無駄な時間を削減し、より効率的な売却が可能になります。
専任スタッフによるスムーズな売却サポート
プロ仲介では、経験豊富な専任スタッフが売主様を全面的にサポートします。物件の査定から売却先の選定、交渉、契約締結に至るまで、一貫したサービスを提供することで安心感を与えます。また、信頼関係を築くことで売主の不安を解消し、高い透明性を確保しています。不動産オークションや他の仲介方法と違い、買取交渉をスムーズに進めるための具体的な戦略を設けており、高値成約を目指す場合でも安心して任せることができます。
高値成約
最短売買を
希望するなら
TSUBASAエステートのプロ仲介自信
大切なお客様と
3つのお約束をします
お約束
01
物件の囲い込みなし
TSUBASAエステートのプロ仲介では、物件の囲い込みを一切行っていません。囲い込みとは、売主様に対して他の不動産業者を排除し、自社のみで契約を進める手法です。このような方法は、結果的に不動産の売却価格を下げたり、適切な売却機会を逃す原因となることがあります。当社では、透明で公正な取引を徹底しており、最適な条件で売却を実現するため、オープンな取引環境を提供しています。
お約束
02
信頼できる不動産業者の選択
不動産売却において、信頼できる売却先を選ぶことが非常に重要です。TSUBASAエステートは、数々の取引実績を持つ宅建業者との強力なネットワークを構築しており、パートナー企業の選定においても厳重な基準を設けています。これにより、安心して売却活動を進めることが可能です。「不動産仲介」における「信頼」と「安心」の両立を実現したサービスを提供するため、売主様に寄り添った提案を行っています。
お約束
03
好条件・高値成約への挑戦
プロ仲介では、不動産オークションとは違い、宅建業者と直接交渉を行うため、その場その場で売却条件を調整することが可能です。不動産オークションでは競り合いがメインとなり価格を左右する一方で、プロ仲介は完全に売主様の利益を優先し、不動産業者間の競争を引き出します。そのため、売主様にとって最適な条件で高値成約を実現する可能性が高くなります。TSUBASAエステートは「高い査定精度」と「安心信頼実績」を兼ね備えたサポートを提供します。
契約後の責任問題を回避
売却後のトラブルを最小限に抑えることも、プロ仲介の重要なポイントです。不動産売買では、契約後に発生する問題が売主様にとって大きな負担になることがあります。TSUBASAエステートのプロ仲介では、細部にわたる契約内容の確認と調整を行い、トラブルを未然に防ぐサポートを提供しています。また、十分な専門知識を持つスタッフが売買を全面的にサポートするため、契約後の責任問題についても安心してお任せいただけます。
司法書士
単身者向けの社員寮があります。他県からでも安心して働けます。
土地家屋調査士
従業員のキャリアアップをサポートする為、豊富な資格取得支援制度を用意しております。
行政書士
従業員のスキルアップを支援するために、社内研修を積極的に実施しております。
対応エリア
大阪府｜京都府｜兵庫県｜奈良県｜滋賀県｜和歌山県｜三重県
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簡単入力30秒
反響増加中！
皆様が選ぶには、理由がある
まずは、一度ご相談ください。不動産売却に自信があります。
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