「まず本音の話をしてくれる」から
TSUBASAエステートでは、いきなり売却を勧めることはありません。
- 本当に今売るべきか
- 少し待った方が条件が良くなるか
- 売らない選択肢はあるのか
こうした点を、数字と実務目線で率直にお伝えしています。
「売らせるための話」ではなく、「判断するための話」をしてくれることが、口コミや紹介につながり、売却相談が増えている理由の一つです。
「動き出しの段階から相談できる」から
TSUBASAエステートには、「売ると決めていない段階」での相談が多く寄せられます。
- 相場だけ知りたい
- 住み替えのタイミングを見たい
- 他社で出した価格が正しいか確認したい
こうした検討初期の相談を歓迎しているため、結果的に「最初に相談する会社」になりやすいのです。
売却は、早い段階で正しい情報を持つほど有利。そのスタンスが、相談の多さにつながっています。
「最後まで同じ担当が責任を持つ」から
売却相談で多い不満の一つが、「話をしていた担当が途中で変わる」こと。
TSUBASAエステートでは、最初の相談から引き渡しまで、原則同じ担当者が対応します。
- 市場状況の変化
- 価格調整の判断
- 買主との条件交渉
これらを一貫して把握している担当が動くため、判断が早く、話がブレません。
「話が通じる」「任せて安心」そう感じていただけることが、売却相談が集まる大きな理由です。さにつながっています。。
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査定は本当に無料ですか？
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はい、TSUBASAエステートの査定は完全無料です。
査定を受けたからといって、売却を強制することは一切ありません。
「まずは価格だけ知りたい」「今売るべきか迷っている」段階でも、安心してご利用ください。
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査定を依頼すると、しつこい営業はありませんか？
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ありません。
TSUBASAエステートでは、無理な営業や頻繁な連絡は行っていません。
ご相談内容やご希望のペースに合わせて対応しますので、
必要なタイミングでご連絡いただければ問題ありません。
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査定額はどのように決まりますか？
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過去の成約事例、現在の市場動向、物件の条件（立地・築年数・状態など）を総合的に見て算出します。
「相場より高く見せる査定」ではなく、
実際に売れる可能性が高い価格帯を重視してご提案します。
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まだ売るか決めていませんが、査定しても大丈夫ですか？
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もちろん大丈夫です。
TSUBASAエステートには、売却を決める前のご相談が多く寄せられています。
査定結果を見たうえで、
「今売る」「待つ」「売らない」という判断をしていただければ問題ありません。
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近所に知られずに査定・売却はできますか？
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はい、可能です。
ご希望に応じて、広告を出さずに進める方法や、
周囲に配慮した形での査定・売却をご提案します。
秘密厳守で対応しますので、ご安心ください。
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他社の査定と比較しても問題ありませんか？
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もちろん問題ありません。
むしろ、比較したうえで納得して選んでいただくことを大切にしています。
他社の査定額に疑問がある場合も、
なぜその価格になるのかを分かりやすくご説明します。
まずはお気軽にご相談ください！
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