スタッフの更新情報掲載中
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不動産のことから、日常のことまで掲載中。
不動産売却で選ばれる理由とは？TSUBASAエステートの「プロ仲介」が好評で相談が増えている背景New!!
TSUBASAエステートの「プロ仲介」は、価格とスピードの両立を目指す不動産売却方法です。好評につきお問い合わせ増加中。売却を検討中の方は一度ご相談ください。
大阪市の空き家売却。 高く売る方法｜価格を下げずに売るための実務完全ガイドNew!!
大阪市で空き家を少しでも高く売りたい方向けに、売却前の準備、査定の見方、仲介と買取の選び方、補助制度の活用までを解説。損を避けて納得売却するための実務ポイントをまとめます。
貸店舗【月額1万円＋税】白浜町DIY可店舗｜用途自由の新春一押し賃貸物件New!!
和歌山県白浜町の新春一押し賃貸物件。家賃1万1000円のDIY専用店舗で、用途は法令内で自由。ホテル川久徒歩5分、白良浜海水浴場徒歩15分の好立地。低コストで開業したい方におすすめです。
橿原文化会館跡地の今後はどうなるか？ 不動産とまちづくりの視点で詳しく解説New!!
橿原文化会館跡地は廃止方針に対して署名活動が進む一方、新アリーナ建設や跡地再開発の可能性が議論されています。地域価値・不動産市場を専門家が分かりやすく解説します。
【完全保存版】大阪市の長屋を売却方法｜失敗しない7つの戦略と高値成約の極意New!!
大阪市の長屋を売却方法を徹底解説。共有名義・再建築不可・老朽化など難しい条件でも成功へ導く実践的ノウハウを、現場経験豊富な視点で詳しくご紹介します。
認知症で本人確認が取れないと不動産売却できない理由とは？成年後見制度を見据えた大阪の不動産売却New!!
認知症などで本人確認が取れない場合、なぜ不動産売却ができないのかを解説。成年後見制度の仕組みや、大阪での不動産売却時の注意点を専門的に紹介します。
スタッフ更新情報
不動産売却で選ばれる理由とは？TSUBASAエステートの「プロ仲介」が好評で相談が増えている背景New!!
TSUBASAエステートの「プロ仲介」は、価格とスピードの両立を目指す不動産売却方法です。好評につきお問い合わせ増加中。売却を検討中の方は一度ご相談ください。
大阪市の空き家売却。 高く売る方法｜価格を下げずに売るための実務完全ガイドNew!!
大阪市で空き家を少しでも高く売りたい方向けに、売却前の準備、査定の見方、仲介と買取の選び方、補助制度の活用までを解説。損を避けて納得売却するための実務ポイントをまとめます。
貸店舗【月額1万円＋税】白浜町DIY可店舗｜用途自由の新春一押し賃貸物件New!!
和歌山県白浜町の新春一押し賃貸物件。家賃1万1000円のDIY専用店舗で、用途は法令内で自由。ホテル川久徒歩5分、白良浜海水浴場徒歩15分の好立地。低コストで開業したい方におすすめです。
橿原文化会館跡地の今後はどうなるか？ 不動産とまちづくりの視点で詳しく解説New!!
橿原文化会館跡地は廃止方針に対して署名活動が進む一方、新アリーナ建設や跡地再開発の可能性が議論されています。地域価値・不動産市場を専門家が分かりやすく解説します。
【完全保存版】大阪市の長屋を売却方法｜失敗しない7つの戦略と高値成約の極意New!!
大阪市の長屋を売却方法を徹底解説。共有名義・再建築不可・老朽化など難しい条件でも成功へ導く実践的ノウハウを、現場経験豊富な視点で詳しくご紹介します。
認知症で本人確認が取れないと不動産売却できない理由とは？成年後見制度を見据えた大阪の不動産売却New!!
認知症などで本人確認が取れない場合、なぜ不動産売却ができないのかを解説。成年後見制度の仕組みや、大阪での不動産売却時の注意点を専門的に紹介します。
上本町の再開発について解説 近鉄上本町駅周辺は今後どう変わるのか？New!!
上本町で進む再開発の動きを解説。近鉄上本町駅周辺の変化、近鉄不動産の街づくり、ハイハイタウンの役割を整理し、今後の街の方向性を分かりやすくお伝えします。
どうなる？万博閉幕した今の跡地問題｜大阪の未来と夢洲の行方を専門家が読み解くNew!!
万博閉幕後、会場跡地は今後どう扱われるのか。夢洲という特別な土地が抱える課題と可能性を、不動産と街づくりの視点から専門家が解説します。
奈良工業高等学校の跡地はどうなる？New!!
奈良工業高等学校の跡地は今後どうなるのか。奈良市の街づくり方針や学校跡地の扱い、不動産への影響を専門家の視点で冷静に解説します。
生駒警察署の跡地はどうなるのか｜不動産と街づくりの視点から読み解く将来像New!!
生駒警察署の跡地は今後どうなるのか。不動産の専門家が、行政判断の流れ、街づくりへの影響、周辺不動産への意味を冷静に解説します。
大阪市天王寺区・中央区にて約200坪～約300坪の土地を探しております。New!!
大阪市天王寺区・中央区にて約200坪～300坪の土地を探しております。古い建物付きでもご相談可能です。価格条件も柔軟に対応いたします。ご所有者様・情報をお持ちの方はお気軽にご相談ください。
宗教法人に寄付した土地を取り戻す方法｜返還が認められる条件と現実的な対応策New!!
宗教法人に寄付した土地は取り戻せるのでしょうか。錯誤・詐欺・不当勧誘・解除の可否など、宗教法人に寄付した土地を取り戻す方法を専門家視点で詳しく解説します。
大阪市の事故物件売却について｜告知義務・価格下落・正しい手放し方を専門家が解説New!!
大阪市で事故物件の売却に悩む方が増えています。告知義務の範囲、価格への影響、トラブルを防ぐ大阪市の事故物件売却について、専門家視点で分かりやすく解説します。
【地域別解説】大阪市の文化住宅・文化アパート売却｜西成区・生野区で判断が分かれる理由New!!
大阪市の文化住宅・文化アパート売却は区によって判断が異なります。西成区・生野区を中心に、地域特性を踏まえた正しい売却方法を専門家視点で解説します。
大阪市の文化住宅・文化アパートの売却が急増｜老朽化不動産と向き合う正しい判断New!!
大阪市で文化住宅・文化アパートの売却相談が増加しています。老朽化、空室、相続問題を背景に、大阪市の文化住宅・文化アパートの売却方法を専門家の視点で詳しく解説します。
大阪市内・大阪府内の喫茶店を手放したい方へ｜店舗・店舗付き住宅の売却相談お待ちしております。New!!
大阪市内・大阪府内で、喫茶店の物件をそのまま活用したいお客様が増えています。喫茶店のご売却や譲渡、居抜きでの引き継ぎをご検討中でしたら、秘密厳守で丁寧にご相談を承ります。
大阪市西区のマンション売買はTSUBASAエステートにお任せ下さい｜地域密着で徹底サポートNew!!
大阪市西区でマンション売却・購入をご検討の方へ。TSUBASAエステートがスタッフ全員体制で、お客様第一のマンション売買を丁寧にサポートいたします。
2026年 年末年始の各種イベント・初詣の混雑渋滞予想と回避策｜関西エリア徹底解説New!!
2026年の年末年始に予想される初詣・イベント・初売りの混雑や渋滞を徹底解説。大阪・奈良を中心に、混雑ピークや回避の考え方を担当松本が丁寧にご案内いたします。
マラソン大好き松本が語る「2025年奈良マラソン」結果と率直な感想New!!
2025年奈良マラソンを走ったマラソン大好き松本が、結果とともにコースの厳しさや沿道応援の魅力、完走後の率直な感想をランナー目線で詳しく解説します。
大阪市のテナント・貸事務所・店舗探しはお任せください｜業種別・エリア別に徹底解説New!!
大阪市でテナント・貸事務所・店舗をお探しの方へ。業種別・エリア別の特徴から、契約時の注意点、失敗しない物件選びまで、不動産の専門家が丁寧に解説いたします。
解体費用の概算見積を自動計算｜無料シミュレーターNew!!
建物解体にかかる費用の目安を簡単入力で自動計算。木造・鉄骨・RC対応の解体費用概算見積ツールを無料公開。不動産売却・相続・空き家解体の判断材料に最適です。
裏難波のシンボル「味園ビル」解体へ｜跡地はどうなる？再開発の行方を不動産のプロ松本良教が徹底解説New!!
裏難波の象徴・味園ビルが解体へ。跡地はホテル？商業施設？再開発はどうなるのか。不動産のプロ・担当松本が、味園ビルの歴史・立地価値・再開発シナリオ・周辺不動産相場への影響まで徹底解説します。
大阪新阪急ホテル解体へ｜跡地活用はどうなる？梅田再開発と不動産価値への影響を徹底解説New!!
大阪新阪急ホテルが解体へ。跡地活用は再開発か複合施設か？梅田エリアの不動産価値・地価動向・今後の再開発予測を不動産業者の視点で詳しく解説します。
【担当松本厳選】リカバリーウェア徹底比較｜人気5ブランドの効果と選び方New!!
担当松本が実際に調査・着用目線で解説。BAKUNE・VENEX・SIXPADなど人気リカバリーウェア5ブランドを比較し、効果・価格・選び方を詳しく紹介します。
【完全保存版】大阪マラソン2026を120％楽しむ方法｜観戦ポイント・コース徹底解説・おすすめスポット付きNew!!
大阪マラソン2026を観戦予定の方必見。コース全体の特徴からおすすめ観戦スポット、混雑回避のコツまで、TSUBASAエステート担当・松本が初心者にも分かりやすく徹底解説します。
不動産売却時の建物消費税とは？計算方法もわかりやすく解説New!!
不動産売却時に建物へ消費税はかかる？課税事業者の条件や土地との違い、建物消費税の計算方法を具体例付きでわかりやすく解説。個人・法人・投資用物件の注意点も網羅。
秋田名物「ぼだっこ飯」とは？塩辛さがクセになる伝説の駅弁を担当松本が解説New!!
秋田県の名物弁当「ぼだっこ飯」とは？強烈な塩辛さで話題の駅弁を、由来・味の特徴・人気の理由までTSUBASAエステート担当松本が詳しく解説します。
関西クラブチャンピオントーナメント出場！TSUBASAエステート代表の挑戦と社内の応援New!!
TSUBASAエステート代表取締役・中西孝尚が「関西クラブチャンピオントーナメント」に出場。社内で親しまれる代表の人柄と、日頃の努力が形になった挑戦を松本がレポート。
近鉄電車新型車両6A系ブルー車両の試験運転に遭遇！New!!
近鉄電車新型車両6A系ブルー車両の試験運転に偶然遭遇した担当松本が、デザイン・走行性能・沿線価値への影響まで詳しく解説。不動産視点で見る近鉄沿線の魅力も紹介します。
2026年大阪市の百貨店福袋はどうなる？担当松本の大胆予想と最新トレンド見通し｜私が狙う“極上福袋”も公開New!!
2026年の大阪市百貨店福袋はどう変化するのか？阪急うめだ・大丸心斎橋・高島屋大阪店の動向を踏まえ、TSUBASAエステート担当松本が独自の予想と最新トレンドを解説。高級志向、体験型福袋、投資系福袋など注目の傾向を詳しく紹介し、松本が密かに狙う“本気の福袋”も公開。
大阪市旭区にて長屋住宅（連棟）のご成約有難うございます。｜売却を徹底解説New!!
大阪市内の連棟住宅（長屋）売却は、一般住宅とは査定基準も契約内容も大きく異なります。本記事では、再建築不可の判断基準、価格相場、高く売る戦略、トラブルの注意点まで専門家がわかりやすく解説します。
はるな愛さん特別講演『自分らしく生きる』を心待ちにする担当松本の想いNew!!
全日本不動産協会大阪府本部中央支部主催、第13回不動産研修セミナーに人気タレント・はるな愛さんが登壇。テーマは「自分らしく生きる」〜LGBTQ、多様性、不動産取引について学ぶ特別講演。TSUBASAエステート担当松本が心待ちにする理由を紹介。
2026年、大阪の不動産市況はこう動く｜高市早苗総理大臣誕生で変わる都市戦略と市場動向を松本が大胆予測New!!
2026年に誕生すると予測される高市早苗政権が大阪の不動産市況へ与える影響を、TSUBASAエステート担当・松本が独自分析。価格動向、投資需要、都市開発、金融政策など複数視点から約15,000文字で徹底解説。※あくまで松本の個人的予想。
収益物件の原価償却を徹底解説｜節税効果・耐用年数・建物割合を最大化する不動産投資の成功法New!!
収益物件の原価償却（減価償却）を徹底解説。建物割合・耐用年数の考え方、節税効果を最大化する実務的ノウハウをTSUBASAエステート松本が詳しく解説。関西エリアの中古不動産投資に最適な償却戦略をご紹介。
今宮十日えびす2026完全ガイド｜TSUBASAエステート松本が教える参拝攻略・渋滞回避ルート・ご利益倍増の回り方New!!
大阪の商売繁盛祭「今宮十日えびす」をTSUBASAエステート松本が徹底ガイド。参拝ルート、渋滞回避の裏技、当社スタッフの参拝予定、ご利益を高める参拝方法を詳述。初めての方でも迷わない実践的ガイドです。
TSUBASAエステート松本が実現した大阪市内の自殺事故物件・戸建売却の仲介New!!
TSUBASAエステート担当・松本による大阪市内の自殺事故物件（戸建）売却サポート。買取仲介でスムーズに成約し、売主の心の負担を軽減。柔軟で誠実な対応力のすべてを紹介。
若い社員がブラック世代と同調すれば活躍する。必ず成果が伸びる営業成長法New!!
若い社会人がブラック世代と同調すれば活躍する。その本質を営業主任松本が語る。若手の営業成長法・世代間コミュニケーションのコツを徹底解説。
任意売却で住宅ローンを返済する方法｜不動産を売って返済する方法を担当 松本が徹底解説New!!
住宅ローン返済にお困りの方、多重債務や収入減で支払いが難しくなった方へ。任意売却の仕組み・メリット・競売との違い・進め方・成功事例まで、TSUBASAエステート担当松本が徹底解説。関西エリアで任意売却を検討する方に向け、安心してご相談いただけるよう分かりやすくご案内します。
大阪市西区でマンションを高く売りたい人へ｜地域相場・売却タイミング・査定比較New!!
大阪市西区の最新不動産市況とマンション売却相場を徹底解説。阿波座・本町・新町など人気エリアの特徴や売却のタイミングも紹介。TSUBASAエステートの無料査定で相場を確認！
宗教法人が所有する不動産売却を徹底解説｜松本良教の「手続きから登記まで」完全ガイドNew!!
宗教法人不動産の売却手続き・内部決議・所轄庁承認・契約書作成・登記までをTSUBASAエステート松本良教が徹底解説。寺院・神社・教会の違いや墓地移転手続きまで専門家が詳しく説明します。
TSUBASAエステート松本良教が解決した“事故物件売却の実例”──売主の悩みに寄り添う三者対談ドキュメントNew!!
TSUBASAエステート松本良教とTSUBASA代表・中西、売主A様による事故物件売却の実話対談。長年の悩みが解決に至るまでのプロの提案力・分析力・高価売却の方法をわかりやすく紹介。
事故物件売却のプロが解説｜TSUBASAエステート松本良教が教える失敗しない売却方法New!!
TSUBASAエステート担当・松本良教が、事故物件を高く・早く・安心して売却する方法を徹底解説。正しい査定、高額買取、仲介の選び方、よくある悩みまでプロ視点で解決します。
【完全保存版】阪神タイガース2025優勝パレード徹底ガイド｜11/22御堂筋10:50発・ルート／混雑回避／最前列のコツと撮影スポットNew!!
11/22(土)10:50スタートの阪神タイガース優勝パレード。御堂筋ルート・交通規制・混雑回避・おすすめ観覧位置・持ち物・撮影術まで主任・松本が実地目線で完全ガイド。
Buying a Condominium in Osaka City | Matsumoto of Tsubasa EstateNew!!
Considering buying a condominium in Osaka City? Matsumoto at Tsubasa Estate guides you through every step with expert local insight, negotiation skills, and seamless service.
2026年【関西】初詣おすすめ神社12選と“渋滞を避ける最短ルート”完全ガイド｜大阪・京都・奈良・兵庫の混雑予測と公共交通ベストプラNew!!
2026年の関西初詣は渋滞回避がカギ。大阪・京都・奈良・兵庫の人気神社12選の混雑傾向と交通規制、電車の大晦日運転情報、車の迂回ルート＆駐車のコツまで主任・松本が徹底解説。
【UNIQLO大阪店閉店】跡地はどうなる？茶屋町エリアの再編が始まるNew!!
今回は、ファッション小売の大手「UNIQLO」が大阪・梅田／茶屋町エリアにおいて 大阪店の閉店・再編を行うというニュース を受けて、地域不動産の視点から「茶屋町エリアがどう変わるのか」を整理してみたいと思います。
【岸和田市・貝塚市で市街化調整区域の土地を探しています】TSUBASAエステート 担当：松本New!!
市街化調整区域の土地を探しています。 1. 現在、岸和田市・貝塚市で土地情報を募集しています 弊社では現在、岸和田市・貝塚市周辺の市街化調整区域内の土地 に関して、購入・活用のご相談を積極的に行っております。 特に以下の […]
asmo大和郡山跡地はこうなる！近鉄郡山駅前再整備で生まれ変わる駅前空間New!!
asmo大和郡山跡地に何ができるのか？大和郡山市と運営会社が締結した基本協定から、店舗付き公共駐車場＋複合施設へ再整備される計画を、担当・松本が地域視点で詳しく解説します。
奈良県運転免許センター移転決定！田原本町への新庁舎整備で変わる利用者の未来New!!
奈良県の運転免許センターが田原本町に移転・新庁舎整備を進行中。老朽化解消、バリアフリー対応、利用者サービス強化など多角的に解説します。変化する免許センター利用のポイントも紹介。
大阪市の長屋住宅売却に関する問題と解決策｜長屋でも売却できる条件とは？New!!
大阪市の長屋住宅は再建築不可でも売却可能？売れない原因と成功のポイントを不動産プロが解説。リノベーションや制度活用など実務的な解決策を紹介。
大阪市で注目の森ノ宮エリア｜再開発が進む街の魅力と将来性New!!
大阪市で注目の森ノ宮エリアを徹底解説。再開発プロジェクトや住みやすさ、将来性をTSUBASAエステートがわかりやすく紹介します。
【心斎橋OPA閉店】街のシンボルが消える理由と跡地再開発の可能性New!!
2026年1月に閉店予定の心斎橋OPA。長年親しまれたファッションビルがなぜ閉店するのか、そして跡地には何ができるのか。不動産のプロ・TSUBASAエステートが地域視点で詳しく解説します。
伊賀市西之澤にて工業団地内の売工場物件情報New!!
工業団地内の売工場のお知らせです。 【新着物件情報】伊賀市にて工場物件が登場しました｜担当：松本良教 こんにちは。TSUBASAエステート営業主任の松本良教です。 今回は、新たにお預かりした三重県伊賀市の工場物件をご紹介 […]
高市新総裁で大阪の不動産はどう変わる？現場目線で読む政策の影響｜松本良教New!!
高市新総裁の誕生で大阪の不動産市場はどう変わる？再開発・投資動向・売却タイミングを不動産営業主任・松本良教が現場目線で解説。
梅田ロフト跡地はどうなる？ 未来を見据えた再開発予想と茶屋町の変化New!!
梅田ロフト閉店・移転の背景と現状整理 2025年4月末、長年にわたり茶屋町のランドマークとして親しまれてきた「梅田ロフト」が閉店しました。1990年の開業以来、流行の雑貨や文具を発信する拠点として人気を集めていましたが、 […]
住友不動産販売 緑橋営業センター
住友不動産販売 緑橋営業センターで長年経験を積んだ中西孝尚が、お客様への感謝とともにTSUBASAエステート設立へ。不動産業界20年以上の経験と信頼で、賃貸・売買・買取までワンストップ対応。理想の住まい探しを全力でサポートします。
大阪市西区のマンションを買取いたします。
なぜ「西区のマンション」が注目されるのか？ 大阪市西区は、心斎橋・本町・なんばに隣接し、ビジネスと生活の両方で利便性の高いエリアです。地下鉄四つ橋線・中央線・千日前線など交通の便もよく、梅田や難波へもアクセス良好。 特に […]
【必見】マンション売却を成功させる7つのコツ｜高く売るための秘訣
マンション売却を成功させるコツを徹底解説。売却時期の見極め、内覧対策、信頼できる不動産会社選びなど、高く・早く売るための秘訣をご紹介。
【必読】不動産売却でよくある失敗事例と成功するための対策まとめ
不動産売却でよくある失敗事例を徹底解説。相場を知らずに安売り、売却活動が長期化、仲介業者選びの失敗などの回避策を紹介。大阪市西区の不動産売却はTSUBASAエステートへ。
大阪市でシェアサイクルを使うなら？料金比較とエリア別おすすめサービス紹介
大阪市内のシェアサイクル・レンタサイクルまとめ 大阪市のシェアサイクルとは？──まず押さえておきたい基本情報 シェアサイクル・レンタサイクルの定義と違い 大阪市内には、この両タイプが混在しており、用途に応じて使い分けると […]
天理教所有の不動産売却は可能？寄付した実家・宗教法人名義不動産の整理と売却方法を徹底解説
天理教所有の不動産売却や、寄付した実家・宗教法人名義不動産の整理にお悩みの方へ。売却の可否や注意点を専門的に解説します。
『資さんうどん』奈良県出店。
資さんうどんの奈良県出店を熱望しています。是非、一度出店を検討して頂きたいと思います。店舗用地の売買や借地などロードサイドのご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
大阪市内の不動産売却で囲い込みをしないTSUBASAエステート
TSUBASAエステートは、大阪市西区北堀江に拠点を構える、不動産売却・不動産買取の専門会社です。大阪市内のマンション売却をはじめ、戸建てや長屋住宅など幅広い不動産の売却に対応しており、特に「囲い込みをしない」ことを明確にお約束しています。
心斎橋・なんばエリアで民泊物件や投資物件のことならTSUBASAエステート
心斎橋やなんばといったミナミエリアは、観光客が注目する大阪市内でも特に人気のエリアです。この地域で民泊物件の運営を考える際、TSUBASAエステートは物件探しから運営アドバイスまでトータルでサポートいたします。道頓堀やアメ村などの観光地に近い立地の良い物件をご提案し、集客力の高い民泊運営が可能です。深夜利用に便利な鍵ボックス入室システムや、和モダンなインテリア物件など、多様なニーズに合わせた選択肢をご用意しております。
TSUBASAエステートが大阪市の不動産買取に強い理由
TSUBASAエステートは、大阪府大阪市西区北堀江1丁目に拠点を構える不動産買取と売却サービスを専門とした会社です。大阪市内を中心に数多くの取引実績を誇り、西区や北区、福島区、阿倍野区、東成区といったエリアでも豊富な経験を持っています。
住友不動産販売『玉造営業センター』
「住友不動産販売 玉造営業センター」に在籍し、多くのお客様との出会いとご縁に恵まれました。今日の私があるのは、玉造営業センターで培った経験と、そこで出会った大切なお客様のおかげです。
石神井公園団地建て替えに見る、関西エリアの分譲マンション建替え
石神井公園団地建て替えに見る、関西エリアの分譲マンション建替え 石神井公園団地建て替えプロジェクトの概要 旧石神井公園団地の歴史と特徴 旧石神井公園団地は、東京都練馬区に位置し、1967年に竣工した鉄筋コンクリート造の […]
奈良の空家買取ならTSUBASAエステートにお任せ下さい。
TSUBASAエステートは奈良に拠点を置き、地域密着型の不動産サービスを提供しております。奈良県全域を対象に、特に奈良市や橿原市を始めとした地元の不動産市場に精通しています。
天理市三島町にて土地ご購入のお申込み、誠にありがとうございます。
天理市三島町にて土地ご購入 天理市三島町にて土地の購入お申込みを頂きました このたび、奈良県天理市三島町にある土地のご購入につきまして、正式なお申込みを頂戴いたしました。 数ある不動産会社の中から、当社TSUBASAエス […]
中古戸建で始める不動産投資！低資金でもスタート可能。
TSUBASAエステートが戸建投資をサポートいたします。 中古戸建投資の魅力とは 低コスト投資で始められる理由 中古戸建投資の魅力の一つは、初期費用の安さです。新築物件や一棟マンション、アパートと比較して、中古戸建ては […]
2025年コメ不足いつまで？今後の見通しと令和の米騒動について
2025年のコメ不足の背景 コメ不足の主な原因：異常気象と生産減少 2025年におけるコメ不足の主な原因として、異常気象による生産量の減少が挙げられます。特にここ数年、気候変動の影響で夏季の高温や集中豪雨が頻発しており […]
鶴橋コリアンタウン完全攻略！ランチから買い物まで楽しむコツ10選
鶴橋コリアンタウンは、大阪市生野区に位置する日本最大級のコリアンタウンであり、年間200万人以上が訪れる人気スポットです。
特殊清掃が必要な事故物件売却に対応しています【関西エリア対応】
特殊清掃が必要な事故物件売却は、お任せください。特にお急ぎの場合などは、迅速にご対応させて頂きます。
奈良の未来！リニア新駅計画と地価への影響とは？
奈良県も関西圏の主要都市として中間駅の設置が予定されています。新幹線の導入により、奈良と周辺都市間のアクセス性が飛躍的に向上することが期待されています。
不動産売却におけるトラブル回避のポイント
不動産売却でトラブルを防ぐためには、悪徳業者をしっかりと見極めることが大切です。一括査定サイトを利用する場合、簡単に多くの不動産会社と接点を持つことができます。しかし、その中には信頼性に欠ける業者が含まれる可能性もあるため注意が必要です。
不動産買取と仲介、どちらがベスト？売却後の税金の違い徹底比較
不動産買取の最大のメリットは、短期間で売却が完了する点です。急いで現金化したい場合、一番適した方法と言えます。ただし、買取では一般的に市場価格よりも低価格での売却になるため、高値での売却が難しい点がデメリットです。
世界最大の無印良品。イオンモール橿原がリニューアルオープンで奈良県にもたらす経済効果は？
リニューアルオープンしたイオンモール橿原 リニューアルオープンしたイオンモール橿原の概要 世界最大の規模を誇る無印良品とは イオンモール橿原のリニューアルに伴い開店する「無印良品 イオンモール橿原」は、売場面積8,20 […]
不動産一括査定サイトを使わない方が良い理由
不動産一括査定サイトを使わない方が良い理由 複数サイトを比較する重要性 不動産一括査定サイトを利用する際は、複数のサイトを比較することが重要です。各サイトには提携している不動産会社が異なり、査定結果にも差が出る可能性が […]
不動産売却に一括査定サイトは本当に使うべき？デメリットの多い不動産一括査定。
一括査定サイトでは、多くの不動産会社が査定価格を提示しますが、その中には高額な査定額を提示する業者もいます。しかし、その金額は単に顧客を引きつけるためだけのもので、実際の売却価格とは異なる場合が多いです。
お悩み解決！お客様対応のエピソード集
お悩み解決！お客様対応のエピソード集 ブログでは、これまで対応してきたお客様のお悩みや それをどのように解決へ導いたかのリアルなエピソードをご紹介しています。 不動産取引やリフォームの相談から、 資産形成を目的とした投資 […]
新入社員スタッフの奮闘ブログ
私の挑戦：不動産業界で成長する日々 こんにちは！今年5月にTSUBASAエステートに入社し、不動産業界での挑戦がスタートしました。入社後の研修では、不動産の売買や資産形成の基本だけでなく、プロ・スタッフを目指す上で必要な […]
事務担当スタッフの日常豆知識コラム
事務担当スタッフの日常豆知識コラム このブログでは、事務担当の視点での日常のちょっとしたコツや豆知識をお伝えします。 不動産に関する業務だけでなく、 「ランチタイムにおすすめのリフレッシュ法」や「暮らしを快適にする書類整 […]
プロが教える！不動産取引の基本
プロが教える！不動産取引の基本 不動産取引は、土地や建物の売買、賃貸契約、不動産投資など、様々な場面で必要となる重要な手続きです。 このブログでは、TSUBASAエステートの事務担当スタッフが、 不動産のスペシャリストと […]
お客様の声を活かしたエピソード紹介
お客様の声を活かしたエピソード紹介 スタッフブログでは、お客様とのやりとりから生まれた感動的なエピソードをご紹介しています。 たとえば、以前は子どもたちの通学に苦労していたご家族が、 地元スタッフのアドバイスを受けて 「 […]
営業スタッフが語る成功する住まい選びの秘訣
営業スタッフが語る成功する住まい選びの秘訣 成功する住まい選びの秘訣は、 「妥協すべき点」と「譲れない点」を 明確にすることです。 営業スタッフの経験から、生の声として、 相談者の生活スタイルや家族構成に基づいたヒントを […]
日常を支える業界知識の共有
日常を支える業界知識の共有 不動産業界の知識は専門的に見えるかもしれませんが、実際には日々の暮らしを支える情報が詰まっています。 例えば、資産形成を念頭に置いた土地や建物選び、 リフォーム費用の目安、 不動産投資のメリッ […]
事務スタッフのゴルフ挑戦記！
ゴルフにハマっています！もともとスポーツはあまり得意ではなかったけど、社長や営業スタッフの間でゴルフの話がよく出るので、「一度挑戦してみよう！」と軽い気持ちで始めました。
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おすすめのお部屋探しポイント お部屋探しにはいくつかのポイントがありますが、最も重要なのは「暮らしを楽しむ視点」を持つことです。 TSUBASAエステートの営業スタッフは、不動産のプロとしてその視点をお客様に共有していま […]
事故物件でも収益化可能！投資家が注目する不動産再生術とは
事故物件とは、過去に物件内で孤独死、事件、火災、自然災害などが発生した歴史を持つ不動産を指します。このような背景を持つ物件は一般的に心理的瑕疵物件とも呼ばれ、通常の物件と比べて市場評価が下がる傾向があります。
2025年不動産売却相談増加中。どんどん物件を買取ります！
2025年に入ってから、不動産売却相談が大きく増加しています。その背景には、市場の動向や不動産価格の上昇があります。
冬の休日、寒さに包まれて、おでんに『ころ、梅焼きなど』
昨日はお休みだったけど、朝から冷たい風が吹いていて、冬の寒さを肌で感じて一日でした。 「本格的な冬だなぁ」としみじみ。
相続した物件を売却する方が増加中。失敗しない不動産売却手続き
近年、相続不動産を売却するケースが増加している理由の一つには、日本の高齢化社会の進行があります。高齢化による人口構造の変化に伴い、相続物件が急増しており、多くのお客様が不動産売却に関心を持つようになってきました。
戸建投資家の大家さんになる秘訣！成功するためのポイント徹底解説
戸建投資とは、中古または新築の戸建住宅を購入し、それを賃貸物件として運用し収益を得る不動産投資の一種です。その魅力には、安定収益を見込めることと、土地付き物件を資産として所有する安心感があります。
大阪市のマンション売却なら買取がおすすめ。古い物件でも賃貸中物件でも買取対応。
大阪市内のマンション売却をご検討中なら是非一度、TSUBASAエステート不動産買取をご検討してみませんか？
奈良県移住体験成功談のご紹介
奈良県での生活を選び、新しい環境での暮らしをスタートさせた方々の実体験をご紹介します。
奈良の自然美や暖かいコミュニティ、地域の魅力に触れ、成功裏に移住を果たしたお客様の声に耳を傾けてみましょう。
冬は、美味しい鍋でぽかぽかに！
最近、寒い日が続いていますね。 こんな季節になって、仕事帰りの疲れた体を温めてくれる美味しい「鍋」が恋しくなります。
投資初心者必見！不動産会社と上手に付き合う方法
不動産投資の基本を理解しよう 初心者におすすめの不動産投資スタイル 投資初心者には、リスクを抑えつつ始めやすいスタイルの不動産投資がおすすめです。一つの選択肢として、東京都心や渋谷区のように需要が高い地域でのワンルーム […]
売主様に寄り添う提案力！TSUBASAエステートの事故物件買取事例
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