スタッフの更新情報掲載中
スタッフの更新情報を掲載中。
不動産のことから、日常のことまで掲載中。
2025年コメ不足いつまで？今後の見通しと令和の米騒動についてNew!!
2025年のコメ不足の背景 コメ不足の主な原因：異常気象と生産減少 2025年におけるコメ不足の主な原因として、異常気象による生産量の減少が挙げられます。特にここ数年、気候変動の影響で夏季の高温や集中豪雨が頻発しており […]
鶴橋コリアンタウン完全攻略！ランチから買い物まで楽しむコツ10選New!!
鶴橋コリアンタウンは、大阪市生野区に位置する日本最大級のコリアンタウンであり、年間200万人以上が訪れる人気スポットです。
奈良の未来！リニア新駅計画と地価への影響とは？New!!
奈良県も関西圏の主要都市として中間駅の設置が予定されています。新幹線の導入により、奈良と周辺都市間のアクセス性が飛躍的に向上することが期待されています。
不動産売却におけるトラブル回避のポイントNew!!
不動産売却でトラブルを防ぐためには、悪徳業者をしっかりと見極めることが大切です。一括査定サイトを利用する場合、簡単に多くの不動産会社と接点を持つことができます。しかし、その中には信頼性に欠ける業者が含まれる可能性もあるため注意が必要です。
『資さんうどん』奈良県出店。New!!
資さんうどんの奈良県出店を熱望しています。是非、一度出店を検討して頂きたいと思います。店舗用地の売買や借地などロードサイドのご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
スタッフ更新情報
2025年コメ不足いつまで？今後の見通しと令和の米騒動についてNew!!
2025年のコメ不足の背景 コメ不足の主な原因：異常気象と生産減少 2025年におけるコメ不足の主な原因として、異常気象による生産量の減少が挙げられます。特にここ数年、気候変動の影響で夏季の高温や集中豪雨が頻発しており […]
奈良の未来！リニア新駅計画と地価への影響とは？New!!
奈良県も関西圏の主要都市として中間駅の設置が予定されています。新幹線の導入により、奈良と周辺都市間のアクセス性が飛躍的に向上することが期待されています。
不動産売却におけるトラブル回避のポイントNew!!
不動産売却でトラブルを防ぐためには、悪徳業者をしっかりと見極めることが大切です。一括査定サイトを利用する場合、簡単に多くの不動産会社と接点を持つことができます。しかし、その中には信頼性に欠ける業者が含まれる可能性もあるため注意が必要です。
『資さんうどん』奈良県出店。New!!
資さんうどんの奈良県出店を熱望しています。是非、一度出店を検討して頂きたいと思います。店舗用地の売買や借地などロードサイドのご相談も承っております。お気軽にご相談下さいませ。
不動産買取と仲介、どちらがベスト？売却後の税金の違い徹底比較New!!
不動産買取の最大のメリットは、短期間で売却が完了する点です。急いで現金化したい場合、一番適した方法と言えます。ただし、買取では一般的に市場価格よりも低価格での売却になるため、高値での売却が難しい点がデメリットです。
世界最大の無印良品。イオンモール橿原がリニューアルオープンで奈良県にもたらす経済効果は？New!!
リニューアルオープンしたイオンモール橿原 リニューアルオープンしたイオンモール橿原の概要 世界最大の規模を誇る無印良品とは イオンモール橿原のリニューアルに伴い開店する「無印良品 イオンモール橿原」は、売場面積8,20 […]
不動産一括査定サイトを使わない方が良い理由New!!
不動産一括査定サイトを使わない方が良い理由 複数サイトを比較する重要性 不動産一括査定サイトを利用する際は、複数のサイトを比較することが重要です。各サイトには提携している不動産会社が異なり、査定結果にも差が出る可能性が […]
不動産売却に一括査定サイトは本当に使うべき？デメリットの多い不動産一括査定。New!!
一括査定サイトでは、多くの不動産会社が査定価格を提示しますが、その中には高額な査定額を提示する業者もいます。しかし、その金額は単に顧客を引きつけるためだけのもので、実際の売却価格とは異なる場合が多いです。
お悩み解決！お客様対応のエピソード集New!!
お悩み解決！お客様対応のエピソード集 ブログでは、これまで対応してきたお客様のお悩みや それをどのように解決へ導いたかのリアルなエピソードをご紹介しています。 不動産取引やリフォームの相談から、 資産形成を目的とした投資 […]
新入社員スタッフの奮闘ブログNew!!
私の挑戦：不動産業界で成長する日々 こんにちは！今年5月にTSUBASAエステートに入社し、不動産業界での挑戦がスタートしました。入社後の研修では、不動産の売買や資産形成の基本だけでなく、プロ・スタッフを目指す上で必要な […]
事務担当スタッフの日常豆知識コラムNew!!
事務担当スタッフの日常豆知識コラム このブログでは、事務担当の視点での日常のちょっとしたコツや豆知識をお伝えします。 不動産に関する業務だけでなく、 「ランチタイムにおすすめのリフレッシュ法」や「暮らしを快適にする書類整 […]
プロが教える！不動産取引の基本New!!
プロが教える！不動産取引の基本 不動産取引は、土地や建物の売買、賃貸契約、不動産投資など、様々な場面で必要となる重要な手続きです。 このブログでは、TSUBASAエステートの事務担当スタッフが、 不動産のスペシャリストと […]
お客様の声を活かしたエピソード紹介New!!
お客様の声を活かしたエピソード紹介 スタッフブログでは、お客様とのやりとりから生まれた感動的なエピソードをご紹介しています。 たとえば、以前は子どもたちの通学に苦労していたご家族が、 地元スタッフのアドバイスを受けて 「 […]
営業スタッフが語る成功する住まい選びの秘訣New!!
営業スタッフが語る成功する住まい選びの秘訣 成功する住まい選びの秘訣は、 「妥協すべき点」と「譲れない点」を 明確にすることです。 営業スタッフの経験から、生の声として、 相談者の生活スタイルや家族構成に基づいたヒントを […]
日常を支える業界知識の共有New!!
日常を支える業界知識の共有 不動産業界の知識は専門的に見えるかもしれませんが、実際には日々の暮らしを支える情報が詰まっています。 例えば、資産形成を念頭に置いた土地や建物選び、 リフォーム費用の目安、 不動産投資のメリッ […]
事務スタッフのゴルフ挑戦記！New!!
ゴルフにハマっています！もともとスポーツはあまり得意ではなかったけど、社長や営業スタッフの間でゴルフの話がよく出るので、「一度挑戦してみよう！」と軽い気持ちで始めました。
おすすめのお部屋探しポイントNew!!
おすすめのお部屋探しポイント お部屋探しにはいくつかのポイントがありますが、最も重要なのは「暮らしを楽しむ視点」を持つことです。 TSUBASAエステートの営業スタッフは、不動産のプロとしてその視点をお客様に共有していま […]
事故物件でも収益化可能！投資家が注目する不動産再生術とはNew!!
事故物件とは、過去に物件内で孤独死、事件、火災、自然災害などが発生した歴史を持つ不動産を指します。このような背景を持つ物件は一般的に心理的瑕疵物件とも呼ばれ、通常の物件と比べて市場評価が下がる傾向があります。
相続した物件を売却する方が増加中。失敗しない不動産売却手続きNew!!
近年、相続不動産を売却するケースが増加している理由の一つには、日本の高齢化社会の進行があります。高齢化による人口構造の変化に伴い、相続物件が急増しており、多くのお客様が不動産売却に関心を持つようになってきました。
戸建投資家の大家さんになる秘訣！成功するためのポイント徹底解説New!!
戸建投資とは、中古または新築の戸建住宅を購入し、それを賃貸物件として運用し収益を得る不動産投資の一種です。その魅力には、安定収益を見込めることと、土地付き物件を資産として所有する安心感があります。
奈良県移住体験成功談のご紹介New!!
奈良県での生活を選び、新しい環境での暮らしをスタートさせた方々の実体験をご紹介します。
奈良の自然美や暖かいコミュニティ、地域の魅力に触れ、成功裏に移住を果たしたお客様の声に耳を傾けてみましょう。
投資初心者必見！不動産会社と上手に付き合う方法New!!
不動産投資の基本を理解しよう 初心者におすすめの不動産投資スタイル 投資初心者には、リスクを抑えつつ始めやすいスタイルの不動産投資がおすすめです。一つの選択肢として、東京都心や渋谷区のように需要が高い地域でのワンルーム […]
橿原市のどんな物件でも買取可能！TSUBASAエステートの実績＆ノウハウNew!!
橿原市を拠点に不動産売却専門のサービスを提供しています。不動産買取と仲介両方に対応しており、土地や戸建、マンション、さらには収益物件や事業用物件まで、幅広い物件を取り扱っています。
12月7日から阪神高速14号松原線が開通
阪神高速開通につき不動産買取査定より迅速に対応可能です。 当社では、阪神高速開通につきより迅速に買取査定が可能になりました。 近畿各地に移動中のスタッフが迅速にご対応させて頂きます。 不動産のご売却をお考えでしたらお気軽 […]
「コストコが奈良にできるらしい」という噂を耳にすることが増えてきました。
コストコとは？ まず、コストコ（Costco）とは、アメリカ発祥の会員制倉庫型店舗で、全国各地に展開しています。 日本国内でも、大阪や神戸など近隣のエリアに店舗があり、非常に人気です。 特に、日用品や食料品、家電、ファッ […]
不動産相続登記で名義が不明な建物
Q.祖父にあたるものが死去し、不動産がいくつかあり、自宅の土地の上にある納屋の名義が遠方に住んでいる誰か分からない人物になっています。相続登記は、必要ですか？ 相続登記の義務化に際して、今回の納屋についての心配や疑問にお […]
奈良移住なら大淀町がおすすめ！奈良移住を積極的にサポートします。
大淀町の魅力とは？ 大淀町は、奈良県の南部に位置し、吉野山の自然美や四季折々の風景が楽しめる地域です。 都会の喧騒を離れ、穏やかでゆったりとした暮らしが叶う一方で、近隣の都市部へのアクセスも良好なため、移住先として非常に […]
AIで画像を作成。結果は？不動産業界のAI活用法
1. AIによる画像生成とは？ まず、「AIによる画像生成」について簡単にご説明します。AI（人工知能）は、膨大なデータを学習してパターンを理解し、その知識をもとに新しいものを生み出す能力を持っています。特に最近注目され […]
阪神高速14号松原線橋桁の架設工事が2024年12月完了予定に変更！
阪神高速14号松原線橋桁の架設工事がいよいよ終了 阪神高速14号松原線の橋桁架設工事がついに終了間近となりました。 当初、2025年3月を予定していた工事終了予定が2024年12月に早まりました。 2022年6月から始ま […]
TSUBASAエステートは、大淀町に移住を希望される方を応援しています！
自然豊かな大淀町での暮らし 大淀町は、吉野川が町の中心を流れ、山々に囲まれた自然豊かな地域です。春には桜が咲き誇り、夏には川遊びや山のアクティビティ、秋には紅葉、そして冬には澄んだ空気の中で雪景色を楽しむことができます。 […]
奈良の市街化調整区域内の戸建の売却なら、TSUBASAエステートにお任せください
市街化調整区域とは？ まず、市街化調整区域について簡単にご説明いたします。市街化調整区域は、都市計画法に基づいて都市の無秩序な開発を防ぐために指定された地域です。日本全国に数多く存在しており、特に農業や自然環境を守ること […]
2024 年度（第83 回） 関西インタークラブ競技決勝に出場します。
インタークラブゴルフ選手権とは？ インタークラブゴルフ選手権は、各地で開催されるアマチュアゴルファーによるクラブ対抗戦の一つで、各クラブの選手たちがチームを組んで競う大会です。 クラブメンバー同士が力を合わせてプレーし、 […]
奈良でよく耳にする、市街化調整区域とは？
1. 市街化調整区域の定義 市街化調整区域とは、都市計画法に基づき指定される区域で、主に都市の過度な膨張を防ぐために設けられるものです。市街化調整区域には、将来的に市街化を抑制し、過剰な土地利用を防ぐための制限がかけられ […]
いらない不動産の処分『役所が引取ってくれる？』
なぜ役所は不動産を引き取らないのか？ 役所が不動産を引き取るということは、その維持管理にかかるコストを負担することになります。特に、老朽化した建物や利用価値の低い土地は、補修や再開発に多額の費用が必要です。地方自治体の財 […]
中古戸建売却の価格決定ポイントとは？
中古戸建売却の価格決定ポイントとは？ 中古戸建を売却する際、価格決定は非常に重要なステップです。適正な価格設定は、早期売却や高値売却を実現するための鍵となります。本記事では、中古戸建の売却価格を決定する際に考慮すべきポイ […]
皆様は、「桃」と「みかん」どちらが好きですか？
季節の移り変わりに合わせて、美味しい果物が登場しますね。特に、桃とみかんは夏から秋にかけての代表的な果物で、その甘さとジューシーさが多くの人々を魅了しています。そこで、皆様にお尋ねしたいのは、「桃」と「みかん」、どちらが […]
大和郡山市が2026年大河ドラマ舞台に。豊臣秀長を演じる俳優は、仲野太賀さん
大和郡山市が2026年大河ドラマの舞台に！ 2026年大河ドラマの舞台が、豊臣秀長ゆかりの地、大和郡山市に決定しました。この大河ドラマの主役には、若手俳優の仲野太賀さんが抜擢されました。 豊臣秀長ゆかりの地、大和郡山市 […]
TSUBASAエステートが提供する橿原市の不動産買取サービス
橿原市、古都の風格漂うこの土地に住む方々や投資家の皆様へ、TSUBASAエステートが誇る不動産買取サービスをご紹介いたします。 私たちは地域の特性や市場動向に精通した専門家集団として、橿原市で大切な不動産を手厚くサポート […]
【成約御礼】桑名市安永にて戸建のご成約有難うございます。
三重県桑名市にて戸建の不動産売買有難うございます。当社では、桑名市の不動産を積極的に買取させて頂きます。どの様な不動産でもお気軽にご相談下さいませ。
大和郡山市西岡町【成約御礼】
大和郡山市西岡町にて不動産売却 当社では、引続き大和郡山市西岡町にて売却物件を募集しております。 不動産は、戸建・土地・店舗・工場など種類は、問いません。 どの様な売却事情でも柔軟にご対応させて頂きます。 仲介での販売も […]
奈良ロイヤルゴルフクラブの予定が突然クローズ
こんにちは。今回は私の休日の出来事をお伝えします。 先日、奈良ロイヤルゴルフクラブでの予定していたゴルフデーが、到着した瞬間に降り始めた大雪のためクローズになってしまいました。 楽しみにしていたゴルフが中止になり、残念な […]
残すところあと1か月半、初詣の予定はお決まりですか？橿原神宮への初詣は渋滞にご注意を
初詣のシーズンがやってくる 年の瀬も押し迫り、多くの方が新しい年を神社で迎えるために初詣の計画を進めていることでしょう。橿原神宮は歴史と伝統が息づく神聖な場所であり、多くの人々が訪れるスポットとなっています。そのため、初 […]