2025年不動産売却相談増加中。どんどん物件を買取ります！

2025年1月31日 2025年1月30日

TSUBASAエステート大阪

TSUBASAエステートは、どんどん物件を買取ります！

いつもブログをご覧頂き有難うございます。今年に入り、不動産売却相談が前年よりも増加しております。弊社のホームページや広告等からお問合せ頂いたお客様、誠に有難うございます。TSUBASAエステートでは、本年度から社内新体制を整え物件買取を強化しております。不動産売却をご検討中の売主様は、是非一度お声がけ下さいますようお願い申し上げます。

1. TSUBASAエステートは、どんどん物件を買取ります！
2. 2025年、マンション売却相談が増加している理由
2.1. 都市部での需要拡大
2.2. 将来の資産整理としての売却
3. TSUBASAエステートの強みとは？
3.1. 秘密保持に特化した取引
3.2. 専門スタッフによる安心査定
4. TSUBASAエステートのサービス内容
4.1. 共有持分や訳あり物件にも対応
4.2. 高額買取を実現する独自のネットワーク
5. なぜ今が売却のチャンスなのか？
5.1. 買い手市場の動向
5.2. 早期売却のメリットを活かす

2025年、マンション売却相談が増加している理由

市場の動向と価格上昇の背景

　2025年に入ってから、不動産売却相談が大きく増加しています。その背景には、市場の動向や不動産価格の上昇があります。特にマンションや住宅に関しては、大阪市を含む都市部での需要が高まり、価格が堅調に推移しています。中古マンションの売却相場も高値を維持しており、3,143万円から3,443万円（44.9万円/m²〜49.2万円/m²）といったデータが示すように、多くの方々が「今が売り時」と捉えています。このような不動産市況の変化が、売却相談や買取需要の増加を後押ししているのです。

都市部での需要拡大

　大阪市をはじめとする都市部では、住環境の利便性やアクセスの良さから不動産需要が拡大しています。また、近年では仕事やライフスタイルの変化により、マンションや土地を「資産」として再検討する動きが進んでいます。

　この流れに対応する形で、2025年には物件の買取相談が増え、売却したいと考える方からの問い合わせが増加傾向にあります。特にTSUBASAエステートのような迅速な査定や柔軟な買取対応が可能な不動産会社が注目され、都市部の物件売却を希望するお客様におすすめされています。

将来の資産整理としての売却

　不動産売却を検討する理由のひとつとして、将来の資産整理が挙げられます。高齢化が進む中で、所有する住宅や土地、マンションを計画的に売却し、現金化することで次世代への資産引き継ぎや自らの生活資金に充てる方が増えています。

　また、古い物件や賃貸中の物件に対しても積極的に対応するTSUBASAエステートのような不動産会社が登場しているため、訳あり物件でもスムーズな売却が可能となっています。2025年のような市場が活況なタイミングは、資産整理の好機とも言えるでしょう。

TSUBASAエステートの強みとは？

迅速な対応が可能な理由

　TSUBASAエステートでは、2025年の不動産売却相談が増加中である市場のニーズに応えるべく、迅速な対応を徹底しております。査定においては、経験豊富な専門スタッフが多数在籍し、最短で1日以内に査定価格を提示可能です。また、大阪市内をはじめ近畿一円に精通したネットワークを活かし、手続きや交渉をスムーズに進められる体制を整えています。この対応の速さにより、「早く不動産を売りたい」と願うお客様の期待にお応えし、高い評価を頂いています。

秘密保持に特化した取引

　不動産売却においてプライバシーの確保を重視される方にとって、TSUBASAエステートはおすすめの不動産会社です。当社では、お客様の個人情報を厳重に管理するとともに、売却情報が外部に漏れる心配のない秘密保持契約を導入しています。

　また、契約不適合責任の免除や残置物の処理といったきめ細かなサービスも提供しており、安心して売却をお任せいただけます。このような柔軟な対応により、特に賃貸中や訳あり物件、古い住宅などを売却希望の方から高い支持を得ています。

専門スタッフによる安心査定

　不動産の査定は売却を検討される際の第一歩です。TSUBASAエステートでは、専門知識と豊富な経験を持つスタッフがお客様の物件一つひとつを丁寧に査定し、実際の市場相場や物件の状態を反映した適正な価格をご提示いたします。

　大阪市内のマンションや土地、住宅といったさまざまな物件が対象であり、特に中古マンションの買取に関しては、地域相場を踏まえた高額買取も実現しています。お客様にとって最善の条件で売却が進められるよう、プロフェッショナルがお手伝いいたします。

TSUBASAエステートのサービス内容

買取から契約までの流れ

　TSUBASAエステートでは、不動産売却の全プロセスを迅速かつスムーズに進めることができます。まず、お客様からの買取相談をいただいた後、専門スタッフが詳細な査定を実施します。この査定は最短1日で結果をお伝えできるため、スピードを求める方におすすめです。査定結果にご納得いただけましたら、契約書を作成し、契約後すぐに買取金額をお支払いいたします。不動産仲介と異なり、仲介手数料が不要なのも大きなメリットです。2025年にさらに増加中の不動産売却相談に対し、TSUBASAエステートは他社にはないスピードと簡潔な手順で対応しています。

共有持分や訳あり物件にも対応

　共有持分、不動産の相続問題、再建築不可物件、底地、賃貸中の物件、さらには事故物件といった「訳あり物件」も、TSUBASAエステートにお任せください。当社は、通常の買取が難しいとされるこれらの物件にも柔軟に対応し、売主様の不安を解消できる実績があります。

　例えば、大阪市内の中古マンションの売却では、複数の持ち分が絡むケースが少なくありません。当社のプロフェッショナルが複雑な取引をスムーズに進めるサポートをいたします。売却を諦める前に、是非一度TSUBASAエステートにご相談ください。

高額買取を実現する独自のネットワーク

　TSUBASAエステートが支持を集めている理由の一つが、高額買取を実現する独自のネットワークです。当社は近畿一円の不動産市場に精通しており、豊富な情報を基に正確で高価な査定を行っています。また、仲介ではなく直接買取する仕組みによって、市場価格に影響されにくい取引が可能です。

　大阪市のマンションや古い住宅でも、可能な限りの高額買取を目指します。不動産売却を検討中のお客様にとって、信頼できる不動産会社選びは非常に重要です。TSUBASAエステートなら、これまでの豊富な経験とネットワークを活かし、満足いただける買取価格を提示することに自信があります。

なぜ今が売却のチャンスなのか？

マンション相場の好調さ

　2025年現在、大阪市内を含む都市部の中古マンション相場は非常に好調です。具体的には、販売価格相場が3,143万円から3,443万円（44.9万円/m²〜49.2万円/m²）と上昇傾向にあり、多くの売主様が高額での売却を実現しています。この背景には、都市部への人口集中や住宅需要の増加が影響しています。特に、TSUBASAエステートのような不動産会社では、高額買取を目指す柔軟な対応も行われており、売主様にとって有益な環境が整っています。