INFOMATION

お知らせ

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00(定休日:水曜日)

無料相談をする 24時間メール受付

大阪市の不動産売却・買取・査定なら経験実績豊富な『TSUBASAエステート』にお任せ下さい。

暮らしに寄り添う、
身近な不動産売買

TSUBASAエステート大阪は、大阪府を中心に不動産売買、買取、仲介、購入サポートをを展開しております。不動産売却や不動産買取、または不動産購入を希望されるお客様に対し、経験豊富なスタッフがきめ細やかなコンサルティングを提供しています。

 当社の目指す方向性は、お客様の多様なニーズに応える柔軟な運用体制を構築し、信頼関係を第一にした不動産取引をサポートすることです。不動産業界における最新の情報やシステムを活用し、迅速かつ誠実なサービスを提供し続けることで、地元大阪の発展に貢献することを目標としています。

不動産の売却と買取に強みを持つ理由

 TSUBASAエステート大阪が不動産売却と買取に強みを持つ理由は、綿密な査定と適切な販売戦略にあります。当社では、物件の適正価格を設定するため、市場分析を基にした詳細な査定を行い、売主様に安心してお取引いただける体制を整えています。

 さらに、不動産買取においては、迅速な現金化を実現しており、「売却を急いでいる」「事情があり仲介が難しい」といったお悩みも解決いたします。また、事故物件や空き家などの訳あり物件の買取にも対応しているため、どのような条件の不動産でも気軽にご相談いただけるのが特長です。

 このような強みを活かし、多くのお客様に満足いただける不動産売買のサービスを提供しています。

選ばれる3つの事業

お問合せの多いご相談

Real estate consultation

不動産相談事例

Consultation case

不動産売却Q&A

Question

不動産の買取と仲介の違いは何ですか?

仲介は買主を探して売却する方法で、買取は不動産会社が直接物件を買い取る方法です。買取はスピーディで売却後の責任も免責になることが多くどちらもケースによりメリットがあります。

売却前にリフォームは必要ですか?

必須ではありません。場合によってはリフォームせず「現状渡し」で売った方がコストを抑えられます。リフォームの要否は物件の状態と市場の状況によります。

買取を依頼すると、どれくらいの期間で現金化できますか?

早ければ1〜2週間以内に現金化が可能です。手続きがスムーズに進めば、即現金化ができる点が買取の大きなメリットです。

近隣に知られずに売却したいのですが可能ですか?

はい、買取を選べば広告活動を行わずに売却できるため、近隣に知られずに済みます。プライバシー重視の方には買取がおすすめです。

売却時にかかる費用にはどんなものがありますか?

仲介手数料(仲介の場合)、登記費用、印紙税、場合によってはローンの一括返済手数料や譲渡所得税などがかかります。

お客様の声

Voice

東成区にお住まいのお客様がTSUBASAエステート大阪を利用して不動産売却を行いました。当初はマンションの査定価格に不安を抱えていましたが、スタッフの丁寧なヒアリングと市場調査に基づく提案により、納得のいく価格でスムーズに売却することができました。「親身になって対応してくれる不動産会社で安心感がありました」との感想をいただきました。

松原市に空き家を所有していたお客様が、不動産買取をご依頼されました。長年放置されていた空き家で、販売が難しいと思われていましたが、TSUBASAエステート大阪の迅速な対応により短期間で現金化が実現しました。「再建築不可の訳あり物件でもしっかりと査定してくれて安心しました」と評価をいただいています。

大阪府内で相続した土地の売却に悩まれていたお客様は、複数の不動産会社を比較した結果、TSUBASAエステート大阪を選ばれました。専門スタッフが相続物件特有の事例について細部まで説明し、手続きの不安を解消。「初めての不動産売却でしたが、スムーズに進み、本当に相談して良かったです」と喜びの声をいただきました。

収益物件の購入を検討していたお客様は、TSUBASAエステート大阪のコンサルティングサービスを利用されました。お客様の収益ニーズに合わせた物件を厳選し、最適な選択肢を提供しました。「細かい質問にも丁寧に答えていただき、安心して購入できました」と評価をいただいています。

ローン返済に困って任意売却を決めたお客様は、TSUBASAエステート大阪ご相談させて頂き取引を進めることができました。住宅ローン問題に精通するスタッフが相談に乗り、最適な解決策を提案。「夢にも思わなかった形で債務整理ができ、再出発のきっかけをつくってくれました」と喜ばれる結果となりました。

大阪市内で事故物件売却を検討されていたお客様は、TSUBASAエステート大阪の事故物件買取サービスを利用されました。事故物件特有のお客様のご要望にお応えしながら、最適な売却方法をご提案できました。「難しい要望にも親身に応えて頂いて満足いく売却でした。」と評価をいただいています。

スタッフからのご挨拶

TSUBASAエステート大阪は、主に大阪府を中心に関西エリアに特化したサービスを提供しています。地域ならではの物件情報や市場動向を熟知したスタッフが対応するため、お客様にとって最適なご提案が可能です。

 一戸建てやマンション、土地、収益物件は、もちろんのことながら再建築不可や事故物件といった多様な不動産の取り扱いが強みであり、相続不動産や空き家の売却相談にも対応しています。不動産のことでご相談がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00(定休日:水曜日)

無料相談をする 24時間メール受付

news

スタッフ
任意売却で住宅ローンを返済する方法|不動産を売って返済する方法を担当 松本が徹底解説New!!

住宅ローン返済にお困りの方、多重債務や収入減で支払いが難しくなった方へ。任意売却の仕組み・メリット・競売との違い・進め方・成功事例まで、TSUBASAエステート担当松本が徹底解説。関西エリアで任意売却を検討する方に向け、安心してご相談いただけるよう分かりやすくご案内します。

エリア情報
中華料理 花宴【南堀江おすすめ町中華情報】New!!

大阪市西区南堀江の本格中華「中華料理 花宴」。素材にこだわった絶品料理と落ち着いた店内が魅力。ランチ楽しめる人気店です。

エリア情報
鶴橋名物・珈琲館ロックヴィラ・キムチサンド【大阪市おすすめグルメ情報】New!!

鶴橋といえば焼肉や韓国グルメが有名ですが、実は「キムチサンド」で知られる老舗喫茶店【珈琲館 ロックヴィラ】も隠れた名店です。香ばしいトーストにたっぷりのシャキシャキキムチを挟んだサンドは、一度食べるとクセになる独特の美味しさ。コーヒーとの相性も抜群で、甘さと辛さが絶妙に調和します。落ち着いた店内は昭和レトロな雰囲気が漂い、ゆったりとした時間を過ごすのにぴったり。鶴橋散策の際には、ぜひ立ち寄りたいおすすめの喫茶店です。

スタッフ
大阪市西区でマンションを高く売りたい人へ|地域相場・売却タイミング・査定比較New!!

大阪市西区の最新不動産市況とマンション売却相場を徹底解説。阿波座・本町・新町など人気エリアの特徴や売却のタイミングも紹介。TSUBASAエステートの無料査定で相場を確認!

食べる
よあけ食堂【鶴橋おすすめグルメ情報】New!!

よあけ食堂 スポット名 よあけ食堂 住所 〒537-0024 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目17−23 ジャンル 居酒屋 担当者おすすめ⭐⭐⭐⭐⭐ よ […]

スタッフ
宗教法人が所有する不動産売却を徹底解説|松本良教の「手続きから登記まで」完全ガイドNew!!

宗教法人不動産の売却手続き・内部決議・所轄庁承認・契約書作成・登記までをTSUBASAエステート松本良教が徹底解説。寺院・神社・教会の違いや墓地移転手続きまで専門家が詳しく説明します。

私たちに

何でもご相談下さい

お電話でのお問い合わせ
営業時間 10:00~18:00

私たちに

何でもご相談下さい

お電話でのお問い合わせ
営業時間 10:00~18:00