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暮らしに寄り添う、
身近な不動産売買

TSUBASAエステート大阪は、大阪府を中心に不動産売買、買取、仲介、購入サポートをを展開しております。不動産売却や不動産買取、または不動産購入を希望されるお客様に対し、経験豊富なスタッフがきめ細やかなコンサルティングを提供しています。

 当社の目指す方向性は、お客様の多様なニーズに応える柔軟な運用体制を構築し、信頼関係を第一にした不動産取引をサポートすることです。不動産業界における最新の情報やシステムを活用し、迅速かつ誠実なサービスを提供し続けることで、地元大阪の発展に貢献することを目標としています。

不動産の売却と買取に強みを持つ理由

 TSUBASAエステート大阪が不動産売却と買取に強みを持つ理由は、綿密な査定と適切な販売戦略にあります。当社では、物件の適正価格を設定するため、市場分析を基にした詳細な査定を行い、売主様に安心してお取引いただける体制を整えています。

 さらに、不動産買取においては、迅速な現金化を実現しており、「売却を急いでいる」「事情があり仲介が難しい」といったお悩みも解決いたします。また、事故物件や空き家などの訳あり物件の買取にも対応しているため、どのような条件の不動産でも気軽にご相談いただけるのが特長です。

 このような強みを活かし、多くのお客様に満足いただける不動産売買のサービスを提供しています。

選ばれる3つの事業

お問合せの多いご相談

Real estate consultation

不動産相談事例

Consultation case

不動産売却Q&A

Question

不動産の買取と仲介の違いは何ですか?

仲介は買主を探して売却する方法で、買取は不動産会社が直接物件を買い取る方法です。買取はスピーディで売却後の責任も免責になることが多くどちらもケースによりメリットがあります。

売却前にリフォームは必要ですか?

必須ではありません。場合によってはリフォームせず「現状渡し」で売った方がコストを抑えられます。リフォームの要否は物件の状態と市場の状況によります。

買取を依頼すると、どれくらいの期間で現金化できますか?

早ければ1〜2週間以内に現金化が可能です。手続きがスムーズに進めば、即現金化ができる点が買取の大きなメリットです。

近隣に知られずに売却したいのですが可能ですか?

はい、買取を選べば広告活動を行わずに売却できるため、近隣に知られずに済みます。プライバシー重視の方には買取がおすすめです。

売却時にかかる費用にはどんなものがありますか?

仲介手数料(仲介の場合)、登記費用、印紙税、場合によってはローンの一括返済手数料や譲渡所得税などがかかります。

お客様の声

Voice

東成区にお住まいのお客様がTSUBASAエステート大阪を利用して不動産売却を行いました。当初はマンションの査定価格に不安を抱えていましたが、スタッフの丁寧なヒアリングと市場調査に基づく提案により、納得のいく価格でスムーズに売却することができました。「親身になって対応してくれる不動産会社で安心感がありました」との感想をいただきました。

松原市に空き家を所有していたお客様が、不動産買取をご依頼されました。長年放置されていた空き家で、販売が難しいと思われていましたが、TSUBASAエステート大阪の迅速な対応により短期間で現金化が実現しました。「再建築不可の訳あり物件でもしっかりと査定してくれて安心しました」と評価をいただいています。

大阪府内で相続した土地の売却に悩まれていたお客様は、複数の不動産会社を比較した結果、TSUBASAエステート大阪を選ばれました。専門スタッフが相続物件特有の事例について細部まで説明し、手続きの不安を解消。「初めての不動産売却でしたが、スムーズに進み、本当に相談して良かったです」と喜びの声をいただきました。

収益物件の購入を検討していたお客様は、TSUBASAエステート大阪のコンサルティングサービスを利用されました。お客様の収益ニーズに合わせた物件を厳選し、最適な選択肢を提供しました。「細かい質問にも丁寧に答えていただき、安心して購入できました」と評価をいただいています。

ローン返済に困って任意売却を決めたお客様は、TSUBASAエステート大阪ご相談させて頂き取引を進めることができました。住宅ローン問題に精通するスタッフが相談に乗り、最適な解決策を提案。「夢にも思わなかった形で債務整理ができ、再出発のきっかけをつくってくれました」と喜ばれる結果となりました。

大阪市内で事故物件売却を検討されていたお客様は、TSUBASAエステート大阪の事故物件買取サービスを利用されました。事故物件特有のお客様のご要望にお応えしながら、最適な売却方法をご提案できました。「難しい要望にも親身に応えて頂いて満足いく売却でした。」と評価をいただいています。

スタッフからのご挨拶

TSUBASAエステート大阪は、主に大阪府を中心に関西エリアに特化したサービスを提供しています。地域ならではの物件情報や市場動向を熟知したスタッフが対応するため、お客様にとって最適なご提案が可能です。

 一戸建てやマンション、土地、収益物件は、もちろんのことながら再建築不可や事故物件といった多様な不動産の取り扱いが強みであり、相続不動産や空き家の売却相談にも対応しています。不動産のことでご相談がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

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心斎橋やなんばといったミナミエリアは、観光客が注目する大阪市内でも特に人気のエリアです。この地域で民泊物件の運営を考える際、TSUBASAエステートは物件探しから運営アドバイスまでトータルでサポートいたします。道頓堀やアメ村などの観光地に近い立地の良い物件をご提案し、集客力の高い民泊運営が可能です。深夜利用に便利な鍵ボックス入室システムや、和モダンなインテリア物件など、多様なニーズに合わせた選択肢をご用意しております。

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