TSUBASAエステートの更新情報掲載中
TSUBASAエステート更新情報を掲載中。
日々多くの不動産売却相談を頂き有難うございます。
大阪市から奈良県天理市の土地売却｜遠方物件の不安を整理し円滑に進めた事例New!!
大阪市在住のお客様が奈良県天理市の郊外土地を売却した事例をご紹介。遠方物件の不安を整理し、安心して進められた実体験です。
大阪市旭区の相続不動産売却｜長年空家となっていた実家の不安を解消した事例New!!
大阪市旭区で相続不動産や長年空家となった実家の売却に悩まれていたお客様の声をご紹介。不安の整理から売却まで丁寧に対応した事例です。
【家賃11,000円】白浜町DIY可店舗｜用途自由の新春一押し賃貸物件New!!
和歌山県白浜町の新春一押し賃貸物件。家賃1万1000円のDIY専用店舗で、用途は法令内で自由。ホテル川久徒歩5分、白良浜海水浴場徒歩15分の好立地。低コストで開業したい方におすすめです。
西つるみコーポ 価格3,698万円New!!
大阪市鶴見区鶴見の中古マンション販売中。「西つるみコーポ」2025年10月リフォーム済み。見学受け付け中です。お気軽にお問い合わせください。
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大阪市から奈良県天理市の土地売却｜遠方物件の不安を整理し円滑に進めた事例New!!
大阪市在住のお客様が奈良県天理市の郊外土地を売却した事例をご紹介。遠方物件の不安を整理し、安心して進められた実体験です。
大阪市旭区の相続不動産売却｜長年空家となっていた実家の不安を解消した事例New!!
大阪市旭区で相続不動産や長年空家となった実家の売却に悩まれていたお客様の声をご紹介。不安の整理から売却まで丁寧に対応した事例です。
【家賃11,000円】白浜町DIY可店舗｜用途自由の新春一押し賃貸物件New!!
和歌山県白浜町の新春一押し賃貸物件。家賃1万1000円のDIY専用店舗で、用途は法令内で自由。ホテル川久徒歩5分、白良浜海水浴場徒歩15分の好立地。低コストで開業したい方におすすめです。
大阪市東成区大今里南 4LDK 戸建てNew!!
大阪市東成区大今里南の中古戸建販売中。2025年6月リフォーム済み。お気軽にお問い合わせください。
ビープレイス B棟 【価格5,198万円】New!!
大阪市鶴見区横堤の中古マンション販売中。「ビープレイスB棟」2026年3月リフォーム完成予定。お気軽にお問い合わせください。
西つるみコーポ 価格3,698万円New!!
大阪市鶴見区鶴見の中古マンション販売中。「西つるみコーポ」2025年10月リフォーム済み。見学受け付け中です。お気軽にお問い合わせください。
【お客様の声】大阪市西淀川区の相続不動産売却｜姉妹間で疎遠となった弁護士案件でも無事成約した事例New!!
大阪市西淀川区にて、姉妹間で疎遠となり弁護士が関与した相続不動産の売却事例です。感情面に配慮しながら調整を行い、無事成約に至った実例をご紹介します。
大阪市城東区東中浜4丁目【中古戸建】2008年3月建築New!!
大阪市城東区東中浜4丁目の中古戸建。地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩11分、1LDK＋フリースペース、平成20年築。落ち着いた住環境でマイホームをお探しの方におすすめです。
大阪市内の連棟住宅仕入れ｜買取リフォーム再販を見据えた判断と信頼関係による取引事例New!!
大阪市内の連棟住宅を買取リフォーム再販用に仕入れた事例をご紹介。長年の信頼関係と丁寧な条件整理で判断につながったお客様の声です。
大阪市天王寺区の不動産購入｜戸建仕入れで重視した条件整理と判断を支えた取引事例New!!
大阪市天王寺区で戸建物件の仕入れを検討された不動産会社様の声をご紹介。不動産購入における判断整理と丁寧な対応で安心して取引できた事例です。
お客様の声｜大阪市生野区 K様New!!
今回ご相談いただいたのは、大阪市生野区に所在する相続戸建の売却でございました。
【収益物件売却】三重県津市の一棟マンション売却のご相談をいただきました｜投資用不動産を適正に売却するためにNew!!
三重県津市にて一棟マンション（収益物件）の売却相談をいただきました。投資用不動産を適正に評価し、納得できる売却につなげる考え方を専門家の視点で解説します。
【成約事例】私道で再建築不可の物件が査定額の3倍で成約New!!
私道で再建築不可という難条件の物件を、最初の査定額の3倍で成約。物件の価値を見抜いた担当松本の提案力が生んだ成功事例をご紹介します。
相続案件でも円満解決へ導いた不動産売却事例New!!
相続で複雑に揉めている不動産の売却も、担当松本が優れた提案力と調整力で円満解決へ導きます。弁護士が関与する相続案件や協議が難航している不動産売却も、専門的な知識と経験で安心してお任せいただけます。
上本町の再開発について解説 近鉄上本町駅周辺は今後どう変わるのか？New!!
上本町で進む再開発の動きを解説。近鉄上本町駅周辺の変化、近鉄不動産の街づくり、ハイハイタウンの役割を整理し、今後の街の方向性を分かりやすくお伝えします。
どうなる？万博閉幕した今の跡地問題｜大阪の未来と夢洲の行方を専門家が読み解くNew!!
万博閉幕後、会場跡地は今後どう扱われるのか。夢洲という特別な土地が抱える課題と可能性を、不動産と街づくりの視点から専門家が解説します。
奈良工業高等学校の跡地はどうなる？New!!
奈良工業高等学校の跡地は今後どうなるのか。奈良市の街づくり方針や学校跡地の扱い、不動産への影響を専門家の視点で冷静に解説します。
生駒警察署の跡地はどうなるのか｜不動産と街づくりの視点から読み解く将来像New!!
生駒警察署の跡地は今後どうなるのか。不動産の専門家が、行政判断の流れ、街づくりへの影響、周辺不動産への意味を冷静に解説します。
枚方市のマンション売却｜プロ仲介で買取でも納得価格を実現したスムーズな取引事例New!!
枚方市で相続マンションを売却したお客様の声。プロ仲介を活用し、買取でもスムーズかつ納得価格で売却できた事例をご紹介します。
大阪市天王寺区・中央区にて約200坪～約300坪の土地を探しております。New!!
大阪市天王寺区・中央区にて約200坪～300坪の土地を探しております。古い建物付きでもご相談可能です。価格条件も柔軟に対応いたします。ご所有者様・情報をお持ちの方はお気軽にご相談ください。
宗教法人に寄付した土地を取り戻す方法｜返還が認められる条件と現実的な対応策New!!
宗教法人に寄付した土地は取り戻せるのでしょうか。錯誤・詐欺・不当勧誘・解除の可否など、宗教法人に寄付した土地を取り戻す方法を専門家視点で詳しく解説します。
大阪市の事故物件売却について｜告知義務・価格下落・正しい手放し方を専門家が解説New!!
大阪市で事故物件の売却に悩む方が増えています。告知義務の範囲、価格への影響、トラブルを防ぐ大阪市の事故物件売却について、専門家視点で分かりやすく解説します。
【地域別解説】大阪市の文化住宅・文化アパート売却｜西成区・生野区で判断が分かれる理由New!!
大阪市の文化住宅・文化アパート売却は区によって判断が異なります。西成区・生野区を中心に、地域特性を踏まえた正しい売却方法を専門家視点で解説します。
大阪市の文化住宅・文化アパートの売却が急増｜老朽化不動産と向き合う正しい判断New!!
大阪市で文化住宅・文化アパートの売却相談が増加しています。老朽化、空室、相続問題を背景に、大阪市の文化住宅・文化アパートの売却方法を専門家の視点で詳しく解説します。
大阪市旭区中宮1丁目｜千林大宮駅徒歩圏・2階建3K戸建New!!
大阪市旭区中宮1丁目の2階建て3K戸建住宅。千林大宮駅徒歩圏で通勤・通学に便利。落ち着いた住環境でファミリーや二人暮らしにもおすすめの物件です。
【完全保存版】大阪市の長屋を売却方法｜失敗しない7つの戦略と高値成約の極意New!!
大阪市の長屋を売却方法を徹底解説。共有名義・再建築不可・老朽化など難しい条件でも成功へ導く実践的ノウハウを、現場経験豊富な視点で詳しくご紹介します。
天理市にて資材置場賃貸募集中・約400坪【45万円／月】New!!
天理市の資材置場をお探しでしたら是非一度、ご検討下さい。約400坪の面積がございますので何商でもご検討して頂けます。
大阪市内・大阪府内の喫茶店を手放したい方へ｜店舗・店舗付き住宅の売却相談お待ちしております。New!!
大阪市内・大阪府内で、喫茶店の物件をそのまま活用したいお客様が増えています。喫茶店のご売却や譲渡、居抜きでの引き継ぎをご検討中でしたら、秘密厳守で丁寧にご相談を承ります。
大阪市西区のマンション売買はTSUBASAエステートにお任せ下さい｜地域密着で徹底サポートNew!!
大阪市西区でマンション売却・購入をご検討の方へ。TSUBASAエステートがスタッフ全員体制で、お客様第一のマンション売買を丁寧にサポートいたします。
2026年 年末年始の各種イベント・初詣の混雑渋滞予想と回避策｜関西エリア徹底解説New!!
2026年の年末年始に予想される初詣・イベント・初売りの混雑や渋滞を徹底解説。大阪・奈良を中心に、混雑ピークや回避の考え方を担当松本が丁寧にご案内いたします。
大阪市中央区瓦町3丁目【売ビル】大阪メトロ『本町駅』徒歩5分、本町18ビルNew!!
大阪市中央区瓦町3丁目、本町駅徒歩5分の好立地。1991年築・2025年大規模修繕済みの売ビル。3路線アクセスで安定したテナント需要、資産価値も安心の物件です。
マラソン大好き松本が語る「2025年奈良マラソン」結果と率直な感想New!!
2025年奈良マラソンを走ったマラソン大好き松本が、結果とともにコースの厳しさや沿道応援の魅力、完走後の率直な感想をランナー目線で詳しく解説します。
大阪市のテナント・貸事務所・店舗探しはお任せください｜業種別・エリア別に徹底解説New!!
大阪市でテナント・貸事務所・店舗をお探しの方へ。業種別・エリア別の特徴から、契約時の注意点、失敗しない物件選びまで、不動産の専門家が丁寧に解説いたします。
解体費用の概算見積を自動計算｜無料シミュレーターNew!!
建物解体にかかる費用の目安を簡単入力で自動計算。木造・鉄骨・RC対応の解体費用概算見積ツールを無料公開。不動産売却・相続・空き家解体の判断材料に最適です。
裏難波のシンボル「味園ビル」解体へ｜跡地はどうなる？再開発の行方を不動産のプロ松本良教が徹底解説New!!
裏難波の象徴・味園ビルが解体へ。跡地はホテル？商業施設？再開発はどうなるのか。不動産のプロ・担当松本が、味園ビルの歴史・立地価値・再開発シナリオ・周辺不動産相場への影響まで徹底解説します。
大阪新阪急ホテル解体へ｜跡地活用はどうなる？梅田再開発と不動産価値への影響を徹底解説New!!
大阪新阪急ホテルが解体へ。跡地活用は再開発か複合施設か？梅田エリアの不動産価値・地価動向・今後の再開発予測を不動産業者の視点で詳しく解説します。
【担当松本厳選】リカバリーウェア徹底比較｜人気5ブランドの効果と選び方New!!
担当松本が実際に調査・着用目線で解説。BAKUNE・VENEX・SIXPADなど人気リカバリーウェア5ブランドを比較し、効果・価格・選び方を詳しく紹介します。
【完全保存版】大阪マラソン2026を120％楽しむ方法｜観戦ポイント・コース徹底解説・おすすめスポット付きNew!!
大阪マラソン2026を観戦予定の方必見。コース全体の特徴からおすすめ観戦スポット、混雑回避のコツまで、TSUBASAエステート担当・松本が初心者にも分かりやすく徹底解説します。
不動産売却時の建物消費税とは？計算方法もわかりやすく解説New!!
不動産売却時に建物へ消費税はかかる？課税事業者の条件や土地との違い、建物消費税の計算方法を具体例付きでわかりやすく解説。個人・法人・投資用物件の注意点も網羅。
秋田名物「ぼだっこ飯」とは？塩辛さがクセになる伝説の駅弁を担当松本が解説New!!
秋田県の名物弁当「ぼだっこ飯」とは？強烈な塩辛さで話題の駅弁を、由来・味の特徴・人気の理由までTSUBASAエステート担当松本が詳しく解説します。
関西クラブチャンピオントーナメント出場！TSUBASAエステート代表の挑戦と社内の応援New!!
TSUBASAエステート代表取締役・中西孝尚が「関西クラブチャンピオントーナメント」に出場。社内で親しまれる代表の人柄と、日頃の努力が形になった挑戦を松本がレポート。
近鉄電車新型車両6A系ブルー車両の試験運転に遭遇！New!!
近鉄電車新型車両6A系ブルー車両の試験運転に偶然遭遇した担当松本が、デザイン・走行性能・沿線価値への影響まで詳しく解説。不動産視点で見る近鉄沿線の魅力も紹介します。
2026年大阪市の百貨店福袋はどうなる？担当松本の大胆予想と最新トレンド見通し｜私が狙う“極上福袋”も公開New!!
2026年の大阪市百貨店福袋はどう変化するのか？阪急うめだ・大丸心斎橋・高島屋大阪店の動向を踏まえ、TSUBASAエステート担当松本が独自の予想と最新トレンドを解説。高級志向、体験型福袋、投資系福袋など注目の傾向を詳しく紹介し、松本が密かに狙う“本気の福袋”も公開。
大阪市旭区にて長屋住宅（連棟）のご成約有難うございます。｜売却を徹底解説New!!
大阪市内の連棟住宅（長屋）売却は、一般住宅とは査定基準も契約内容も大きく異なります。本記事では、再建築不可の判断基準、価格相場、高く売る戦略、トラブルの注意点まで専門家がわかりやすく解説します。
はるな愛さん特別講演『自分らしく生きる』を心待ちにする担当松本の想いNew!!
全日本不動産協会大阪府本部中央支部主催、第13回不動産研修セミナーに人気タレント・はるな愛さんが登壇。テーマは「自分らしく生きる」〜LGBTQ、多様性、不動産取引について学ぶ特別講演。TSUBASAエステート担当松本が心待ちにする理由を紹介。
2026年、大阪の不動産市況はこう動く｜高市早苗総理大臣誕生で変わる都市戦略と市場動向を松本が大胆予測New!!
2026年に誕生すると予測される高市早苗政権が大阪の不動産市況へ与える影響を、TSUBASAエステート担当・松本が独自分析。価格動向、投資需要、都市開発、金融政策など複数視点から約15,000文字で徹底解説。※あくまで松本の個人的予想。
収益物件の原価償却を徹底解説｜節税効果・耐用年数・建物割合を最大化する不動産投資の成功法New!!
収益物件の原価償却（減価償却）を徹底解説。建物割合・耐用年数の考え方、節税効果を最大化する実務的ノウハウをTSUBASAエステート松本が詳しく解説。関西エリアの中古不動産投資に最適な償却戦略をご紹介。
大阪市にて事故物件（自殺物件）成約御礼｜スピード対応で売却成功しました。New!!
大阪市の自殺事故物件を無事に成約。事故物件専門の買取ネットワークと迅速対応により、売主様の心理的負担を軽減。スムーズな売却を実現したプロセスと成約のポイントを紹介します。
あべのドルチェ｜阿倍野区中古マンションNew!!
あべのドルチェ 担当者からのおすすめポイント 2025年8月リフォーム済み 浴室乾燥機新調、便器・温水洗浄便座新調、給湯器新調、クロス貼替え 物件詳細情報
今宮十日えびす2026完全ガイド｜TSUBASAエステート松本が教える参拝攻略・渋滞回避ルート・ご利益倍増の回り方New!!
大阪の商売繁盛祭「今宮十日えびす」をTSUBASAエステート松本が徹底ガイド。参拝ルート、渋滞回避の裏技、当社スタッフの参拝予定、ご利益を高める参拝方法を詳述。初めての方でも迷わない実践的ガイドです。
岸和田市の市街化調整区域土地購入｜難易度の高い条件整理と建築計画を進める相談事例New!!
岸和田市の市街化調整区域土地購入を検討中の事例をご紹介。難易度の高い条件整理と建築計画提案に対するお客様の声です。
今の不動産はいくらで売れる？