阿波座ライズタワーズフラッグ４６【大阪市西区】売却・購入

阿波座ライズタワーズ フラッグ46｜大阪市西区の大規模タワーレジデンス

大阪市西区江之子島に位置する「阿波座ライズタワーズ フラッグ46」は、駅直結の利便性と、地上46階建てという圧倒的なスケールを誇る大規模タワーマンションです。
その存在感は、西区阿波座エリアのランドマークとして知られ、利便性・快適性・資産価値のすべてを兼ね備えています。

本ページでは、阿波座ライズタワーズ フラッグ46の物件概要、魅力、資産価値、そして売却を検討する際のポイントをご紹介します。
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■ 物件概要

• 所在地：大阪市西区江之子島二丁目
• 交通：Osaka Metro中央線・千日前線「阿波座」駅直結（徒歩1分）
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上46階・地下1階建
• 総戸数：565戸
• 竣工：2016年1月
• 分譲主：名鉄不動産株式会社・関電不動産開発株式会社 ほか
• 施工会社：株式会社大林組

地下鉄2路線利用可能で、梅田・本町・心斎橋・難波へもダイレクトアクセス可能。駅直結という希少性から、天候に左右されず快適な移動が可能です。

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■ ロケーションの魅力

阿波座エリアは都心近接でありながら、落ち着いた住宅地と商業施設がバランスよく共存するエリアです。

駅周辺には「ライフ阿波座駅前店」「KOHYO」「セブンイレブン」など生活利便施設が充実。

さらに靱公園や中之島公園にも近く、緑を感じながら暮らせる環境が整っています。

教育施設や医療機関も徒歩圏に揃い、ファミリー層から単身者まで幅広い層に人気があります。

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■ 建物・共用施設の特徴

阿波座ライズタワーズ フラッグ46は、地上46階建・総戸数565戸という大規模スケールを活かし、ホテルライクな共用空間と多彩な施設を備えています。

• コンシェルジュサービス
• スカイラウンジ
• ゲストルーム
• キッズルーム
• フィットネスルーム
• 24時間有人管理
• オートロック・防犯カメラ

特に高層階のスカイラウンジからは、大阪都心や大阪湾、夜景まで見渡せる圧巻の眺望を楽しめます。

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■ 住戸プランと設備

1LDK〜4LDKまで幅広い間取り展開があり、単身者、DINKS、ファミリー層に対応可能。
室内設備には、床暖房、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機などを標準装備し、快適で機能的な暮らしを提供します。

南向き住戸や高層階は特に人気が高く、眺望価値が資産性をさらに高めています。

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■ 資産価値と売却動向

阿波座ライズタワーズ フラッグ46は、駅直結・大規模タワー・築浅という3つの条件を満たすため、中古市場でも需要が高く、安定した価格帯で取引されています。

特に大阪市西区では、中央線沿線の駅近・築浅タワーマンションの希少性が年々高まっており、成約事例では購入時以上の価格で売却されるケースも見られます。

売却を成功させるためには、最新の市場相場や同マンションの成約事例を熟知した不動産会社のサポートが重要です。

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■ 阿波座ライズタワーズ フラッグ46の売却はTSUBASAエステートへ

TSUBASAエステートは、大阪市西区のタワーマンション売却・買取に特化した不動産会社です。
阿波座ライズタワーズ フラッグ46においても、過去の豊富な取引実績と最新の市場分析を活かし、高値売却とスピード成約を両立させています。

TSUBASAエステートが選ばれる理由

1. 大阪市西区タワーマンションの売却実績が豊富
2. 仲介・即時買取の両方に対応可能
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「まずは相場を知りたい」「できるだけ高く売りたい」「早く現金化したい」など、お客様のご要望に合わせた最適な売却プランをご提案します。
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