リビオレゾン靱公園【大阪市西区】売却・購入

リビオレゾン靱公園｜都心に寄り添い、緑に癒される「暮らしの本質」がここにある

大阪市西区靱本町、都心の利便性と自然の潤いが絶妙に調和するエリアに誕生した「リビオレゾン靱公園」。その名の通り、広大な靱公園を間近に望む立地にありながら、大阪市のビジネス・カルチャーの中心「本町」駅も徒歩圏内。快適さと心地よさを両立させたこのマンションは、都市で働き・暮らす多くの方にとって、理想的な住まいの選択肢となることでしょう。

■ 物件概要

• 所在地：大阪市西区靱本町一丁目
• 交通アクセス：
  　- Osaka Metro四つ橋線「本町」駅 徒歩約3分
  　- 御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩約6分
  　- 京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩約12分
• 総戸数：69戸
• 構造：鉄筋コンクリート造 地上15階建
• 竣工年：2023年12月
• 分譲主：日鉄興和不動産株式会社
• 施工会社：ノバック

「リビオ」シリーズは、日鉄興和不動産が手がける都市型マンションブランドで、高品質な設備と美しいデザイン、そして住まい手のライフスタイルに寄り添う設計思想に定評があります。「リビオレゾン靱公園」もその例外ではなく、都心に暮らす価値を最大限に引き出す工夫が随所に凝らされています。

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■ 靱公園を日常にする贅沢

目の前に広がる「靱公園」は、総面積約9.7ヘクタールを誇る西区を代表する大型都市公園。四季を感じられる並木道や芝生広場、テニスセンターなどが整備され、都心にいながら自然と触れ合える環境が整っています。リモートワークの合間に散歩をしたり、休日に家族でピクニックを楽しんだりと、暮らしにゆとりと潤いを与えてくれる存在です。

また、周辺には隠れ家的なカフェやレストラン、センスの光るインテリアショップが点在し、クリエイティブな空気感が漂うのもこの街の大きな魅力の一つ。都市の中でも、ちょっと特別な雰囲気を感じたい方におすすめのロケーションです。

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■ 本町・心斎橋エリアへの快適なアクセス

Osaka Metro四つ橋線「本町」駅まで徒歩3分という近さは、都心で働くビジネスパーソンにとって非常に大きな利点。御堂筋線・中央線も徒歩圏にあり、梅田や難波、新大阪といった主要エリアへもダイレクトアクセスが可能です。通勤はもちろん、出張や休日のお出かけにもフレキシブルに対応できる好立地です。

さらに、大阪市内の人気エリア「北浜」「中之島」「靱本町」「阿波座」なども自転車圏内。都心でのアクティブな暮らしを楽しみたい方にとって、まさに理想の拠点となるでしょう。

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■ 室内設計と設備仕様

「リビオレゾン靱公園」は、洗練された都市型コンパクトレジデンスとして設計されており、1LDK〜2LDK中心の住戸構成が特徴です。特にDINKs層やシングル層に支持されており、効率的な空間設計と現代的なデザインが魅力です。

標準設備には、システムキッチン、食器洗い乾燥機、床暖房、浴室乾燥機、ミストサウナなどが備えられており、日常の利便性と快適性をしっかりとサポートします。また、宅配ボックスやオートロック、防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。

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■ 将来性と資産価値

大阪市西区は、近年特に注目を集めているエリアの一つであり、都市再開発や再整備が進行中です。とりわけ靱本町周辺は「住みやすさ」「美観」「利便性」の3拍子がそろった住宅地として評価されており、将来的な資産価値の安定性にも期待が持てます。

また、築浅・駅近・公園前という希少な条件を満たす物件は流通数が限られているため、購入・売却ともに人気が高く、比較的短期間での成約が見込めるエリアとも言えます。

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■ こんな方におすすめ

• 都心で働く30〜40代のDINKS・単身者
• 緑を感じながらも利便性を手放したくないライフスタイル志向の方
• 投資用としても安定した賃貸需要を見込める物件を探している方
• 高品質な暮らしと資産性のバランスを重視したい方

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■ 売却・購入

「リビオレゾン靱公園」は、ただ“住む”だけでなく、“暮らす”ことを大切にしたい方にこそ選んでいただきたいマンションです。都心の躍動感と、靱公園の癒し。この2つを日常に取り込める贅沢なロケーションは、他にはなかなかありません。

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