ジオタワー新町
ジオタワー新町は、大阪市西区新町3丁目に誕生する、地上38階建・総戸数190戸の超高層免震タワーレジデンスです。阪急阪神不動産が手がける「ジオ」ブランドの一翼を担い、都市型の洗練された暮らしを提供します。
ロケーション
- 所在地：大阪府大阪市西区新町3丁目6番3号
- 最寄駅：Osaka Metro「西長堀」駅 徒歩2分、「阿波座」駅 徒歩9分、「四ツ橋」駅 徒歩11分、「心斎橋」駅 徒歩13分
- 周辺環境：心斎橋のブランドストリートが徒歩圏内。スーパー・医療機関・公園・教育施設が充実した生活利便性の高いエリアです。
建物概要
- 構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
- 階数：地上38階建
- 総戸数：190戸
- 竣工予定：2025年2月
- 用途地域：商業地域
- 土地権利：所有権
- 分譲会社：阪急阪神不動産
- 施工会社：フジタ
- 設計・管理：フジタ大阪支店
デザイン・共用施設
- 外観は白と黒を基調としたモノトーンで構成され、バルコニーの凹凸とスラブラインが陰影を生み出すシャープな印象。
- エントランスには磁器質タイル貼りの柱と桜が彩るガーデン。
- 共用施設：2層吹抜けのエントランスホール、ゲストルーム、パーティルーム、ワーク＆スタディルームなど、都市生活を豊かにする空間が充実。
💰 相場情報（2025年7月時点）
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 販売価格 |
|---|---|---|---|
| 33階 | 1LDK | 55.52㎡ | 8,180万円 |
| 4階 | 2LDK | 87.11㎡ | 11,800万円 |
| 29階 | 3LDK | 78.42㎡ | 12,400万円 |
※推定売買相場価格：10,949万円〜11,626万円
※推定賃料相場：月額31.4万円〜34.7万円
※推定表面利回り：3.52％
このマンションは、都心の利便性と静穏な住環境を両立させた希少な物件です。ブランド力・資産価値・デザイン性の三拍子が揃っており、居住用・投資用どちらにも適しています。
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