TSUBASAエステートの営業職はどのような仕事ですか？

売却・購入・買取・リースバックなどの不動産相談に対応し、お客様に合った方法をご提案する仕事です。

経験者は優遇されますか？

はい、不動産営業経験者や宅地建物取引士の資格をお持ちの方は優遇対象となる場合があります。

外出もありますが、お問い合わせ対応、資料作成、契約準備など社内業務も多くあります。

マンション、戸建、土地、長屋、空き家、収益不動産、事業用不動産など幅広く取り扱います。

はい、このページで概要をご説明しておりますが、詳しくは採用時にもご説明いたします。

はい、応募可能です。ただし、学ぶ姿勢や丁寧な対応を大切にできる方が向いています。

TSUBASAエステートでは、大阪市を中心に不動産売買・買取・リースバック・事業用不動産など幅広いご相談を承っております。
そのため、営業職は単に物件を紹介するだけではなく、お客様一人ひとりの状況に合わせて最適なご提案を行う大切な役割を担っています。

まず、不動産営業の仕事に対して、
「どのような業務をするのか分からない」
「未経験でも働けるのか不安」
と感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

しかし、不動産営業は知識だけではなく、相手のお話を丁寧に聞く姿勢や、状況を整理してご説明する力も大切です。
だからこそ、経験者の方はもちろん、これから成長したい方にとってもやりがいのある仕事です。

このページでは、TSUBASAエステートの営業職について、詳しい業務内容と一日の流れをご説明いたします。

営業職の仕事は多岐にわたります。
そのため、単に物件案内だけではなく、相談受付から契約後のフォローまで幅広く関わることが特徴です。

まず、営業職の中心となるのが、お客様からのご相談対応です。
売却を希望される売主様、購入を検討される買主様、それぞれのお話をお伺いしながら、適切な方向性をご提案します。

たとえば、次のようなご相談があります。

つまり、営業職は不動産の窓口として、お客様のお悩みを整理する役割を担っています。

次に、不動産の査定や物件調査も大切な業務です。
なぜなら、不動産の価格や提案内容は、立地、築年数、接道、用途地域、周辺相場などによって変わるからです。

そのため、営業職は現地確認や資料確認を行いながら、不動産の状況を把握していきます。
条件によりますが、売却だけでなく買取や活用の方向性まで比較することもあります。

売却相談を受けた物件については、販売方法を検討し、買主様を探す活動も行います。
一方で、購入希望のお客様には、ご希望条件に合う物件をご提案します。

具体的には、

などがあります。

したがって、営業職は「人と話す仕事」であると同時に、「情報を整理して伝える仕事」でもあります。

不動産取引では、契約に至るまでにも確認事項が多くあります。
さらに、契約後も住宅ローン、引渡し準備、必要書類の確認など、サポートが必要です。

そのため、営業職は契約して終わりではなく、最後までお客様を支える役割があります。
だからこそ、責任感を持って丁寧に進めることが大切です。

TSUBASAエステートの営業職では、一般のお客様対応だけでなく、業者様との情報交換も重要です。
なぜなら、不動産市場では日々さまざまな情報が動いており、業者間のつながりが提案の幅を広げるからです。

そのため、

などの活動も行います。

不動産営業の一日は、日によって内容が変わります。
しかし、基本的な流れを知っていただくことで、働くイメージを持ちやすくなります。

10:00 出社・朝の準備: まず出社後は、メール確認やスケジュール確認から始まります。
その日のご来店予定、お問い合わせ内容、業務の優先順位を整理します。
さらに、物件の動きや連絡事項を確認し、必要に応じて社内で情報共有を行います。

10:30 お問い合わせ対応・資料準備: 次に、電話やメール、ホームページからのお問い合わせに対応します。
売却相談、購入相談、査定依頼、業者様からのご連絡など、内容はさまざまです。
そのため、お客様ごとに必要な資料を準備し、物件情報や市場状況を整理します。

11:30 物件調査・査定準備: 売却や買取のご相談がある場合は、物件調査や査定準備を進めます。
登記情報や周辺相場、接道状況、エリア特性などを確認しながら、提案内容を考えます。
この段階では、正確さと丁寧さが重要です。
なぜなら、査定や提案の内容がお客様の判断材料になるからです。

14:00 お客様対応・ご案内・訪問: 午後は、お客様とのご面談、ご来店対応、物件案内、現地確認などが入ることがあります。
売却希望のお客様には査定内容や販売方法をご説明し、購入希望のお客様には物件の特徴や流れをご案内します。
一方で、業者様訪問や情報交換に出る日もあります。
そのため、デスクワークだけでなく外出を伴うこともあります。