相続したマンションを売却するには、まず相続登記を済ませる必要があります。

1. 相続登記（名義変更）
   不動産の名義を相続人に変更しなければ売却できません。
2. 遺産分割協議
   複数の相続人がいる場合、売却に関して全員の同意が必要です。
3. 税金の確認
   相続税・譲渡所得税など、税金の申告や納付も重要です。

TSUBASAエステートは、これらの手続きも司法書士・税理士と連携し、ワンストップでサポートいたします。

相続マンションの売却では、以下の税金が発生する場合があります。

• 相続税：相続財産の総額が基礎控除額を超える場合に課税
• 譲渡所得税：売却益が出た場合に課税（居住用なら特例控除あり）
• 住民税：譲渡所得に応じて課税

👉 税金の詳細は国税庁のサイトでも確認できます。

TSUBASAエステートでは、税理士と連携して適切な節税方法をご提案します。

所在地：大阪市西区江之子島

状況：兄弟で相続し、共有名義になっていたマンション

課題：相続人間の意見が分かれ売却が進まなかった

結果：当社が間に入り調整、司法書士と連携し相続登記を完了 → 希望価格で無事売却成立

お客様の声
「相続手続きが複雑で不安でしたが、TSUBASAエステートさんが全面的にサポートしてくれてスムーズに売却できました。」

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