マンション売却の相談経緯

枚方市にお住まいのH様より、相続で取得された実家のマンション売却についてご相談をいただきました。
今後ご自身で住む予定がなく、できるだけ手間をかけずに売却したい一方で、「買取でもできるだけ高く売りたい」という明確なご要望がありました。

相続物件の売却では、早期売却を優先すると価格面での不安が残りやすい傾向があります。今回は、スピードと価格のバランスをどのように取るかが重要なポイントでした。そこで、状況に応じた売却手法として「プロ仲介」をご提案し、査定段階から売却戦略を明確にしたうえで進めることとなりました。
【参考】プロ仲介：https://tsubasaestate.com/intermediary-3/10760

今回、依頼に至った経緯を教えてください。

相続で実家のマンションを取得しましたが、自分で住む予定がなく、管理の負担も考えて売却を検討しました。できれば早く整理したい気持ちがありましたが、安く手放すことには抵抗があり、買取でも納得できる形で進めたいと考え、相談することにしました。

相談前に不安だった点はどのようなことでしたか。

買取だと価格が下がるイメージがあり、本当に納得できる金額で売れるのかが不安でした。また、相続物件ということもあり、手続きが複雑になるのではないかという心配もありました。

当社を知ったきっかけを教えてください。

インターネットで枚方市の不動産売却について調べていた際に知りました。買取と仲介の両方に対応している点に安心感を持ちました。

他社と比較して、選んだ理由は何ですか。

こちらの事情を丁寧に聞いたうえで、売却方法の違いを分かりやすく説明してもらえた点です。無理に進めるのではなく、納得して判断できるよう配慮してくれました。

担当者の提案内容についてはいかがでしたか。

プロ仲介という方法について具体的に説明してもらい、スピードと価格の両立ができると感じました。査定時に「早く売れれば高く売れる可能性がある」と言われ、その言葉が印象に残っています。

進行中の対応や連絡についての印象を教えてください。

進捗の連絡がこまめで、状況が常に把握できました。分からないことがあってもすぐに説明してもらえたので、不安なく進めることができました。

特に印象に残っている点はありますか。

予定よりも早く売却が決まったことです。結果的に、査定時に聞いていた説明どおりの流れになり、信頼できると感じました。

知人や友人に紹介したいと思いますか。

はい。相続物件の売却で悩んでいる人がいれば、ぜひ紹介したいと思います。

今後、また利用したいと思いますか。

不動産に関する相談があれば、またお願いしたいです。安心して任せられると感じました。

同じ悩みを持つ方への一言をお願いします。

早く売りたい気持ちと価格面の不安がある方は、一度専門の方に相談すると道が見えると思います。

担当者へのメッセージをお願いします。

担当の松本さんが最初の査定時に説明してくれた「早く売れれば高く売れる可能性がある」という言葉が、本当にそのとおりになりました。予定よりも早く、納得できる形で売却できたことに感謝しています。安心してお任せすることができました。

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担当者からのご挨拶

このたびは、大切なマンションのご売却をお任せいただき、誠にありがとうございました。
相続物件というご事情の中で、スピードと価格の両面でご満足いただける結果につながったことを嬉しく思っております。

今後も、不動産売却に関するお悩みがございましたら、状況に応じた最適なご提案を心がけてまいります。いつでもお気軽にご相談ください。

TSUBASAエステート
担当　松本良教

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