不動産購入の相談経緯

大手不動産買取会社R社のご担当S様より、東成区大今里にある区分マンションの購入についてご相談をいただきました。
本件は、リノベーション再販のベース物件としての仕入れを目的とした取引で、立地条件や物件特性を踏まえた判断が求められる案件でした。

R社様とは長年にわたり取引を重ねており、日頃から相互に信頼関係を築いております。今回は弊社仲介にてご購入いただく形となり、条件整理から意思決定まで、スムーズな進行が求められる点が特徴でした。

私はこれまでの取引実績を踏まえつつ、物件のポイントや注意点を整理し、仕入れ判断に必要な情報を丁寧に共有しました。結果として、納得感のある形で購入に至っております。

今回、依頼に至った経緯を教えてください。

リノベーション再販用の仕入れ物件を検討する中で、東成区大今里の区分マンションについて相談しました。これまで数多くの取引を重ねてきた実績があり、物件の特性や市場感を踏まえた意見をもらえると考え、今回も自然な流れでお願いすることになりました。

相談前に不安だった点はどのようなことでしたか。

仕入れ物件として価格や条件が適正かどうか、再販時のイメージが立てやすいかという点が気になっていました。リノベーションのベースとして成立するかを慎重に見極めたいという思いがありました。

当社を知ったきっかけを教えてください。

最初の取引から長いお付き合いになります。継続的に取引を行う中で、対応の丁寧さや判断力に信頼を感じるようになりました。

他社と比較して、選んだ理由は何ですか。

こちらの立場を理解したうえで、現実的な視点から話をしてくれる点です。良い点だけでなく、注意すべき点も含めて整理してもらえるため、安心して判断できます。

担当者の提案内容についてはいかがでしたか。

仕入れ目的を踏まえたうえで、物件の活かし方や検討ポイントを分かりやすく説明してもらえました。判断材料が整理されていたので、納得して購入を決めることができました。

進行中の対応や連絡についての印象を教えてください。

連絡がスムーズで、こちらの意図を汲み取った対応をしてもらえました。長年の取引があるため、細かな点も安心して任せることができました。

特に印象に残っている点はありますか。

仕入れ判断に必要な情報を的確にまとめてくれる点です。スピードと丁寧さのバランスが取れていると感じました。

知人や取引先に紹介したいと思いますか。

はい。仕入れを検討している同業者がいれば、安心して紹介できると思います。

今後、また利用したいと思いますか。

今後も仕入れ案件があれば、引き続き相談したいと考えています。長くお付き合いできる関係だと感じています。

同じような悩みを持つ方への一言をお願いします。

仕入れ判断はスピードと正確さが重要だと思いますので、信頼できる担当者と進めることが大切だと思います。

担当者へのメッセージをお願いします。

担当の中西さんが今回も物件の特性や市場状況を丁寧に整理してくれたことで、安心して仕入れを進めることができました。長年の取引を通じて築いてきた信頼関係があるからこそ、判断に迷いが少なく、今回も納得のいく取引になったと感じています。今後も引き続き、良い関係を築いていければと思っております。

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担当者からのご挨拶

このたびは、区分マンションの仕入れに関するご相談をお任せいただき、誠にありがとうございました。
長年にわたり築いてきた信頼関係のもと、今回もお力添えできたことを嬉しく思っております。

今後も、リノベーション再販向けの仕入れをはじめ、不動産に関するご相談がございましたら、状況に応じたご提案を心がけてまいります。

TSUBASAエステート
担当　中西孝尚

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