大阪市内・大阪府内の喫茶店を手放したい方へ｜店舗・店舗付き住宅の売却相談お待ちしております。

喫茶店の物件を探しています。喫茶店売却・譲渡のご相談承ります。

いつもブログをご覧頂き有難うございます。
大阪市内および大阪府内を中心に、不動産の売買・買取・仲介のご相談を承っております。
近年、喫茶店の物件をそのまま利用して活用したいとのお客様が増えております。
ご売却等をご検討中でしたら一度ご相談下さい。

1. 喫茶店の物件を探しています。喫茶店売却・譲渡のご相談承ります。
2. 喫茶店物件を「そのまま使いたい」需要が高まっています
3. 近年増えているご相談内容について
4. なぜ今、喫茶店物件が求められているのか
5. このような喫茶店オーナー様はいらっしゃいませんか
6. 喫茶店をそのまま活用する売却・譲渡という選択
7. 店舗のみ・店舗付き住宅、どちらもご相談可能です
8. 居抜き・事業承継という形もございます
9. 売却を決めていなくてもご相談ください
10. 秘密厳守で進めさせていただきます
11. ご相談からお引渡しまでの流れ
12. お気軽にご相談下さい。
13. まずは一度、ご状況をお聞かせください
14. TSUBASAエステート

喫茶店物件を「そのまま使いたい」需要が高まっています

いつも松本ブログをご覧いただき、誠にありがとうございます。
わたくしは大阪市内および大阪府内を中心に、不動産の売買・買取・仲介に携わっております。

近年、非常に増えているご相談がございます。
それは、「以前から営業されていた喫茶店の物件を、そのままの形で活用したい」というお客様からのお問い合わせでございます。

新しく一から内装をつくるのではなく、
長年使われてきたカウンター、テーブル、照明、間取り、外観の雰囲気を活かし、
できる限り手を加えずに喫茶店を始めたい、あるいは再スタートさせたいというお考えの方が、年々増えております。

そのため現在、大阪市内・大阪府内において「喫茶店を手放したいオーナー様」を探している状況でございます。

近年増えているご相談内容について

実際にわたくしのもとへ寄せられているお声としては、次のようなものがございます。

昔ながらの喫茶店の雰囲気を残したまま営業したい
純喫茶として再スタートできる物件を探している
カウンターや厨房設備がそのまま使える店舗がよい
地域に馴染んだ喫茶店を引き継ぎたい
大きな改装費用をかけずに開業したい
喫茶店の歴史や空気感を大切にしたい

こうしたご希望をお持ちの方にとって、既存の喫茶店物件は非常に魅力的でございます。
その結果、「今まさに喫茶店を手放そうか悩んでいるオーナー様」と「そのまま使いたい方」をおつなぎする機会が増えております。

なぜ今、喫茶店物件が求められているのか

喫茶店物件の需要が高まっている背景には、いくつかの理由がございます。

まず一つは、初期費用の高騰でございます。
新規で店舗を構える場合、内装工事・設備工事・什器購入など、多額の費用が必要となります。
その点、喫茶店物件をそのまま活用できれば、開業時の負担を大きく抑えることが可能です。

次に、雰囲気を一から作る難しさが挙げられます。
長年地域に親しまれてきた喫茶店の空間は、簡単に再現できるものではございません。
時間と共に醸成された空気感に価値を感じる方が増えております。

さらに、喫茶文化の再評価もございます。
若い世代の方が純喫茶に魅力を感じ、あえて昔ながらのスタイルを求めるケースも多く見受けられます。

こうした背景から、今、喫茶店物件を「そのまま活かしたい」という需要が確実に存在しております。

このような喫茶店オーナー様はいらっしゃいませんか

ここで、喫茶店を運営されているオーナー様へ、少し問いかけをさせていただきます。

年齢や体力の面で、そろそろ区切りを考えている
後継者がいない
設備の老朽化が気になっている
営業を続けることに負担を感じている
店を閉めるなら、できれば誰かに使ってほしい
解体してしまうのは寂しい
常連様や地域に愛された店を、次へつなげたい

もし、これらに一つでも当てはまるようでしたら、喫茶店を手放す選択肢について、一度ご相談いただければと存じます。

喫茶店をそのまま活用する売却・譲渡という選択

喫茶店を手放すと申しましても、必ずしも「更地にして売る」「すべて処分する」という形だけではございません。

近年増えているのが、
**「喫茶店として使われてきた状態を活かしたまま、次の方へ引き継ぐ」**という方法でございます。

この形であれば、

店舗の雰囲気を残すことができる
解体費用をかけずに済む場合がある
次の方が早期に営業を開始できる
オーナー様の想いが次へつながる

といったメリットがございます。

店舗のみ・店舗付き住宅、どちらもご相談可能です

ご相談いただく喫茶店物件の形態は、さまざまでございます。

賃貸店舗として営業していた喫茶店
土地・建物を所有している路面店
1階が喫茶店、2階以上が住居の店舗付き住宅
自宅の一部を喫茶店として使っていた建物

いずれの場合でも、ご相談は可能でございます。
大阪市内はもちろん、大阪府内全域で対応しております。

居抜き・事業承継という形もございます

「店の中をそのまま使ってほしい」というお気持ちをお持ちのオーナー様には、
居抜きでの売却・譲渡という選択肢もございます。

カウンター、厨房設備、テーブル、椅子、照明など、
どこまで残すかはオーナー様のご意向を尊重しながら進めてまいります。

また、屋号やメニュー、営業スタイルを含めた事業承継としてのご相談も承っております。

売却を決めていなくてもご相談ください

「まだ本当に手放すか決めていない」
「相談したら売らなければいけないのではないか」

そのようにご不安に思われる方もいらっしゃいますが、どうぞご安心ください。
わたくしは、売却を前提としないご相談も大切にしております。

現状を整理し、
・続ける
・貸す
・譲る
・売る
その中から、最も納得できる選択を一緒に考えてまいります。

秘密厳守で進めさせていただきます

喫茶店のご相談では、
「近所に知られたくない」
「常連様に影響が出ないようにしたい」
というお気持ちが非常に多くございます。

そのため、ご相談は秘密厳守で対応いたします。
情報の取り扱い、現地確認の方法なども、事前に打ち合わせを行ったうえで進めますので、ご安心ください。

ご相談からお引渡しまでの流れ

お問い合わせ・ご状況のヒアリング
物件内容の確認（所有・賃貸・設備状況など）
手放し方の方向性整理
ご提案
条件調整
契約・お引渡し

初めての方にも分かりやすく、丁寧にご説明いたします。

お気軽にご相談下さい。

喫茶店は、単なる店舗ではございません。
そこには、長年積み重ねてこられた時間と、人とのつながりがございます。

だからこそ、
「そのまま活かしたい」
と考えてくださる方がいらっしゃる今は、喫茶店オーナー様にとって一つの良いタイミングでもございます。

大阪市内・大阪府内で、喫茶店のご売却や譲渡をご検討中でしたら、どうぞ一度、ご相談ください。

まずは一度、ご状況をお聞かせください

近年、喫茶店の物件をそのまま利用して活用したいとのお客様が増えております。
ご売却等をご検討中でしたら、一度ご相談ください。

わたくし松本が、オーナー様のお気持ちに寄り添いながら、丁寧に対応させていただきます。

担当／松本良教

役職：営業主任

Yoshinori Matsumoto

不動産のご購入・ご売却は、お客様の人生において大きな決断の一つ。
だからこそ、私は「安心して任せられる存在」でありたいと常に考えています。
これまで数多くのお客様と向き合い、「買ってよかった」「売ってよかった」と笑顔で言っていただけるよう、誠実かつ丁寧な対応を心がけてきました。不動産に関することなら、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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