スタッフが行ったヒアリング・査定内容

1. ご希望条件のヒアリング
   　まずはご希望される売却時期（1〜6ヶ月後など）やご希望額、引き渡し条件（現状有姿・更地など）を詳しくお聞きしました。
2. 現地調査と近隣環境の調査
   　土地の形状、接道状況、道路との高低差、インフラ整備状況などを現地で確認し、周辺の土地取引事例や再開発状況も併せて調査。
3. 公正で迅速な査定価格のご提示
   　査定価格は、業界水準・実際の取引事例・地元専門家の見解などを加味して算出。「早期成約重視」「高額売却重視」など、お客様のご希望に応じた複数価格プランをご提示しました。
4. 法的・税務的なサポート
   　相続による共有名義の整理、固定資産税の精査、境界明示など、契約後に問題が生じないよう専門家と連携し、安心のフォローをご提供。

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山之坊町エリアの特徴と当社の強み

• 静かな住宅街と緑豊かな環境
  　落ち着いた住環境でありながら、学校・買い物施設・公共交通機関へのアクセスもしやすく、一定の需要が続いています。
• 地元ネットワークの活用
  　地域内で幅広い取引実績のある当社ならではの情報を活かし、条件に合う買い手候補を積極的にご紹介可能です。
• ワンストップでの対応体制
  　査定から契約、決済・登記まで一貫したサポート。専門家との連携により、手続きの不安を軽減します。

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今後の進め方とご提案内容

• ご検討フェーズでは価格帯・条件の再調整や周辺相場との比較、税務評価などを進め、安心して比較検討いただけるよう支援。
• ご合意いただければ、仮契約後には契約書を作成し、迅速なお取引を始動。ご希望に応じて最短３ヶ月以内の引き渡しも可能です。
• 境界明示や測量が必要な場合には、当社ネットワークの土地家屋調査士をご紹介し、トラブル回避にも注力いたします。

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お客様の声（一部抜粋）

「相続の手続きや税金のことが不安でしたが、専門家の方と一緒に相談できて安心しました」
「地元の情報に詳しい方に任せて、本当に良かったです」

お客様の声からも、当社の対応にご満足いただけていると実感しております。

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最後に

橿原市山之坊町にて土地の買取りご相談をいただき、誠にありがとうございました。TSUBASAエステートでは、一件一件のご縁を大切にし、安心・納得いただける不動産取引を目指しております。

「売れる価格は？」「相続や登記に不安がある」「引き渡しまで時間をかけたい」…まずはどんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧に対応致します。

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00（定休日：水曜日）

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公開情報

一覧

• 2025年10月2日売却相談天理市上ノ庄にて不動産買取
• 2025年10月2日売却相談大和郡山市西岡町にて戸建の不動産買取
• 2025年10月2日エリア情報橿原スタミナラーメン【エリア情報】
• 2025年7月2日売却相談『ロイヤルアーク天理』分譲マンション不動産買取り