任意売却の売却事例のご紹介。

【売却事例のご紹介】

この度は、TSUBASAエステートにてお手伝いさせていただいた売却事例を一つご紹介いたします。

今回のお客様は、55歳前後の女性のお客様でございました。

ご相談いただいたきっかけは、長年にわたる消費者金融からの借入が重荷となり、返済の目途が立たなくなったこと、加えて生活環境の維持が難しくなってしまったことでした。

お部屋の中は荷物で溢れ、片付けが追い付かず、いわゆる「ゴミ屋敷」と呼ばれる状態に近づきつつあり、このままでは日常生活に大きな支障をきたす状況でございました。

お客様ご自身も「いつか整理しなければ」と思いながらも、日々の生活や借金の返済に追われ、なかなか改善に向けて行動できないまま年月が過ぎていたそうです。

そんな中で、「せめて生活を立て直すきっかけにしたい」との思いから、当社にご相談いただいたのが今回の始まりでした。

■ TSUBASAエステートでの対応

ご相談をいただいた当初、お客様は「本当に売れるのか」「部屋の状態が悪くて買い手がつかないのではないか」と大変不安を抱えていらっしゃいました。

確かにお部屋の中は大量の荷物で埋め尽くされ、通常の売却活動をそのまま行うのは難しい状況でした。

しかし、TSUBASAエステートではそのような案件も数多く取り扱っており、専門のスタッフと連携しながら売却を進める体制が整っております。

まずはお客様のご希望を丁寧にお伺いし、最大のご要望であった「借金返済のための現金化」と「引っ越し後の新生活を安心してスタートできること」を軸に売却スケジュールを立てました。具体的には以下の対応を実施いたしました。

ご希望の引越し時期に合わせた売却活動
　生活再建のためには、売却と同時に新居への移転がスムーズに進むことが不可欠です。そのため、引越し希望日を最優先に調整し、購入希望者とも交渉を進めました。
転居先賃貸費用および引越し費用の資金建替え
　売却が完了するまでの間、手元資金が不足していたため、当社にて転居先の初期費用および引っ越し費用を一時的に立て替えいたしました。これによりお客様は経済的な不安を抱えることなく新居の契約を済ませ、引っ越し準備を進めることができました。
決済後約1か月の引渡し猶予期間を設定
　売却が成立した後も、すぐに物件を明け渡すのは現実的に困難です。荷物の整理や新居への移転を落ち着いて行うために、決済後に約1か月の引渡し猶予期間を設けました。この猶予によってお客様は余裕を持って新生活への移行を実現できました。

■ 売却の結果とお客様の声

売却活動はスムーズに進み、当初ご不安に思われていた「部屋の状態が悪いため売れないのでは」という心配も解消され、無事にご希望価格に近い金額での成約となりました。

お客様にとって何より大きかったのは、売却代金で借金を一括返済でき、長年の精神的な重荷から解放されたことでした。

お引越し後に改めてお話を伺った際には、
「借金返済のプレッシャーから解放され、やっと夜もぐっすり眠れるようになった」
「部屋の荷物のことも解決し、新しい環境で気持ちを新たに生活できている」
と、安堵と喜びの言葉をいただきました。

■ まとめ

今回の事例は、単なる不動産売却にとどまらず、お客様の人生の再出発をサポートするものでした。

借金や生活環境の問題を抱えていらっしゃる方は少なくありませんが、一人で悩み続けてしまうと解決の糸口が見えなくなることも多いのが現実です。

TSUBASAエステートでは、お客様の状況に寄り添いながら、売却だけでなくその後の生活設計も見据えたサポートを行っております。

「借金があるから売却なんて無理では…」

「部屋が片付けられないから買い手がつかないのでは…」

といったお悩みを抱えている方も、ぜひ一度ご相談ください。

お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な解決方法をご提案いたします。

TSUBASAエステートは、単なる不動産会社ではなく、お客様の未来を共に考えるパートナーでありたいと考えております。

今回の女性のお客様がそうであったように、皆様にも「新たな一歩」を踏み出していただけるよう、誠心誠意サポートしてまいります。

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00

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