インテリジェンスビル

【日本橋駅徒歩7分×なんば徒歩圏】
都心の利便性を享受する投資・居住用マンション。事務所利用も可能な「インテリジェンスビル」。
日本橋駅徒歩7分の好立地
Osaka Metro千日前線・堺筋線「日本橋」駅まで徒歩圏内。
さらに御堂筋線「なんば」駅も利用でき、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れています。
事務所利用可能
近年需要が高まる小規模オフィスや士業事務所、個人事業主の拠点としても利用をご検討いただけます。
住居以外の活用方法が選択できる点は大きな魅力です。

成約済み｜御礼

インテリジェンスビル
ご成約ありがとうございました

TSUBASAエステートでご紹介しておりました 大阪市中央区高津1丁目「インテリジェンスビル」は、おかげさまで成約済みとなりました。
お問い合わせ・ご検討いただいた皆様、誠にありがとうございました。

こちらの住戸は成約済みです。
誠にありがとうございました。

現在、この住戸の販売および内覧受付は終了しております。

インテリジェンスビル・大阪市中央区高津・日本橋エリアのマンション売却相談は引き続き受付しております。

インテリジェンスビルは
現在購入できますか？

このページでご紹介していた住戸は成約済みとなり、現在の販売・内覧受付は終了しています。

ご検討いただいた皆様、お問い合わせいただいた皆様に心より御礼申し上げます。

一方、TSUBASAエステートでは引き続き、インテリジェンスビルをはじめ、大阪市中央区高津・日本橋・なんば周辺のマンション売却相談を受付しています。

ご成約となった
インテリジェンスビルの概要

所在地大阪市中央区高津1丁目

物件名インテリジェンスビル

交通 Osaka Metro「日本橋」駅徒歩7分

物件種別中古マンション

間取り 1K

専有面積 26.45㎡

築年月 1989年4月

募集時の特徴事務所利用可能

担当村上諒恭

現在成約済み・販売終了

ご成約いただき
ありがとうございました

インテリジェンスビルは、日本橋駅から徒歩圏内に位置する中古マンションとしてご紹介していた物件です。

今回ご紹介していた住戸は、 1K・26.45㎡で、事務所利用も可能な住戸として販売しておりました。citeturn367771view0

このたび無事に成約となりました。ご購入をご検討いただいた皆様、お問い合わせいただいた皆様、誠にありがとうございました。

インテリジェンスビルのご成約、誠にありがとうございました。

インテリジェンスビルを
売却したい方へ

同じインテリジェンスビルの売却をご検討中の方も、 TSUBASAエステートへご相談いただけます。

同じマンションでも、所在階、専有面積、間取り、向き、室内状態、賃貸状況などによって売却条件は異なります。

過去の販売価格や成約事例だけで現在の価格を決めるのではなく、現在の市場状況と住戸条件を個別に確認することが重要です。

中央区高津・日本橋エリアの
区分マンション売却で確認したいこと

所在階・専有面積

区分マンションでは、所在階や専有面積が住戸ごとの比較材料になります。

間取り・室内状態

1Kなどの単身向け住戸では、室内状態や使いやすさも買主の検討材料になります。

居住用か投資用か

自己使用だけでなく、投資用として検討されるケースもあるため、売却方法を分けて考えることができます。

事務所利用の可否

事務所利用可能なマンションでは、管理規約や利用条件を確認したうえで販売方法を検討することが重要です。

管理状況

管理費や修繕積立金、管理体制なども購入希望者が確認する項目です。

現在の市場状況

同じマンションの過去事例だけではなく、周辺の競合物件や現在の需要も確認します。

インテリジェンスビル・中央区高津の
マンション売却相談受付中

「現在いくらくらいで売却を検討できる？」「投資用として売るべき？」「仲介と直接買取を比較したい」といった段階からご相談いただけます。

電話で相談
0120-694-776 LINEで相談 WEBで相談

成約事例があっても
別の住戸は個別査定が必要です

インテリジェンスビルで成約事例があったとしても、その価格を他の住戸にそのまま当てはめることはできません。

同じ建物であっても、所在階、専有面積、室内状態、賃貸中か空室か、利用方法などの違いによって購入希望者の評価は変わります。

そのため、 「以前いくらで売れたか」だけではなく、「今、この住戸をどのように売るか」 を個別に考えることが大切です。

このようなマンション売却も
ご相談いただけます

空室の区分マンション

現在空室のマンションも、現況を確認して売却方法を検討できます。

賃貸中の区分マンション

賃貸中の場合は、賃貸借契約などを確認しながら投資用物件としての売却を検討できます。

事務所利用可能な住戸

管理規約等の確認が必要ですが、居住用以外の需要も考えながら販売方法を整理できます。

相続したマンション

相続した区分マンションも、権利関係などを確認しながら売却方法を検討できます。

築年数を重ねたマンション

築年数だけで判断せず、立地・住戸条件・管理状況などを総合的に確認します。

他社査定との比較

査定額だけでなく、売却方法や価格設定の考え方も含めて比較することができます。

大阪市中央区の区分マンション・投資用不動産もご相談ください。

インテリジェンスビルの売却について
よくあるご質問

このページの住戸は現在購入できますか？

いいえ。このページでご紹介していた住戸は成約済みとなり、現在の販売・内覧受付は終了しています。

インテリジェンスビルの売却相談はできますか？

はい。同マンションの売却をご検討中の方もご相談いただけます。現在の住戸条件や市場状況を確認して査定します。

同じマンションなら今回の成約価格を参考にできますか？

成約事例は参考情報の一つですが、所在階、専有面積、室内状態、利用状況、市場環境などが異なるため、そのまま現在の売却価格になるわけではありません。

事務所利用可能なマンションも売却できますか？

はい。管理規約や利用条件などを確認したうえで、居住用・投資用・事業利用などの需要を考えながら売却方法を検討します。

賃貸中でも売却できますか？

賃貸借契約等を確認したうえで、賃貸関係を承継する投資用物件として売却を検討できる場合があります。

売却するか決めていなくても査定できますか？

はい。現在の価値や売却方法を確認したうえで、売却するか、保有するかをご判断いただけます。

インテリジェンスビル
ご成約ありがとうございました

TSUBASAエステートでご紹介しておりました大阪市中央区高津1丁目の「インテリジェンスビル」は、おかげさまで成約済みとなりました。

お問い合わせ・ご検討いただいた皆様、誠にありがとうございました。

この住戸の販売は終了しておりますが、 TSUBASAエステートでは引き続き、 インテリジェンスビル、大阪市中央区高津、日本橋・なんば周辺のマンション・投資用不動産の売却相談 を受付しております。

大阪市中央区のマンション
売却相談受付中

所在地・マンション名と現在のお悩みを分かる範囲でお知らせください。

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担当／村上　諒恭　

役職：営業

資格：宅地建物取引士

大阪市を中心に、不動産売買・賃貸・買取・管理を担当している村上です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適なご提案を心がけています。
スピード感のある対応と、丁寧なご説明で安心してお取引いただけるよう努めています。
地域の皆様に信頼されるパートナーとして、不動産に関するご相談を幅広く承っております。
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