【インテリジェンスビル】日本橋駅徒歩7分・事務所利用可能な1Kマンション。担当：村上諒恭

インテリジェンスビル

【日本橋駅徒歩7分×なんば徒歩圏】
都心の利便性を享受する投資・居住用マンション。事務所利用も可能な「インテリジェンスビル」。
日本橋駅徒歩7分の好立地
Osaka Metro千日前線・堺筋線「日本橋」駅まで徒歩圏内。
さらに御堂筋線「なんば」駅も利用でき、大阪市内主要エリアへのアクセスに優れています。
事務所利用可能
近年需要が高まる小規模オフィスや士業事務所、個人事業主の拠点としても利用をご検討いただけます。
住居以外の活用方法が選択できる点は大きな魅力です。

担当：村上諒恭からのおすすめポイント

★担当／村上諒恭のおすすめ物件です★

弊社の物件情報をご覧頂き有難うございます。

大阪市中央区高津エリアは、日本橋・なんば・心斎橋エリアへのアクセスが良く、居住用としても投資用としても需要が期待できる立地です。

今回ご紹介する「インテリジェンスビル」は、日本橋駅徒歩7分、なんば駅徒歩15分という利便性の高い立地に位置しています。

さらに商業地域内にあり、事務所利用も可能なため、住居だけでなくセカンドオフィスや事業用途としても検討できる点が魅力です。

また、現在空室のため、ご自身でお住まいになる場合はもちろん、賃貸募集や事務所活用など幅広い選択肢があります。

大阪市中央区は国内外からの需要が集まるエリアでもあり、将来的な資産活用を検討されている方にもおすすめしたい物件です。

お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせください。

投資用としても検討可能

中央区高津エリアは単身者需要が見込めるエリアです。

空室物件のため、ご購入後に賃貸募集を開始できる点もメリットの一つです。

物件詳細情報

◆所在地／大阪府大阪市中央区高津1丁目

◆交通／Osaka Metro千日前線「日本橋」駅徒歩7分、Osaka Metro堺筋線「日本橋」駅徒歩8分、Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅徒歩15分

◆物件名／インテリジェンスビル

◆価格／1,400万円

◆物件種別／中古マンション

◆間取り／1K（洋室約10.6帖）

◆専有面積／26.45㎡（内法）

◆構造／鉄筋コンクリート造（RC造）

◆所在階／10階建地下1階付の6階部分

◆築年月／1989年4月

◆土地権利／所有権

◆用途地域／商業地域

◆管理費／月額14,920円

◆修繕積立金／月額4,310円

◆管理形態／全部委託

◆管理会社／日本ハウズイング株式会社

◆管理員／日勤

◆設備／全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、ケーブルテレビ、エレベーター

◆現況／空家

◆引渡時期／即時

◆取引態様／専属専任媒介

◆備考／事務所利用可能

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※本物件掲載情報は、2026年6月22日現在の物件情報です。万一、成約済みの場合は、ご容赦ください。

担当／村上　諒恭　

役職：営業部長

資格：宅地建物取引士

大阪市を中心に、不動産売買・賃貸・買取・管理を担当している村上です。
お客様一人ひとりの状況に寄り添い、最適なご提案を心がけています。
スピード感のある対応と、丁寧なご説明で安心してお取引いただけるよう努めています。
地域の皆様に信頼されるパートナーとして、不動産に関するご相談を幅広く承っております。
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