不動産購入の相談経緯

大阪市内にて買取リフォーム再販を手がける不動産会社N社様より、連棟住宅の仕入れに関するご相談をいただきました。
今回の物件は大阪市内にある連棟住宅で、立地や価格条件だけでなく、再販を前提とした収支バランスやリフォーム計画まで含めた検討が必要な案件でした。

連棟住宅は権利関係や将来的な運用面で注意すべき点も多く、仕入れ判断には慎重さが求められます。一方で、条件が合えば再販向け物件として十分な可能性もあり、経験と判断力が重要となるケースでした。

私はこれまでの取引実績や信頼関係を踏まえつつ、物件の特性やリスクを整理し、仕入れ判断に必要な情報を丁寧に共有しました。その結果、今回も前向きな判断につながり、仕入れを進めることとなりました。

今回、依頼に至った経緯を教えてください。

これまで長年にわたり取引を重ねてきた中で、今回の連棟住宅についても仕入れの相談をしました。数十件に及ぶ取引実績があり、物件ごとの判断を一緒に進めてきた経緯があるため、今回も自然な流れで相談する形となりました。経験を踏まえた意見を聞きながら、最終的な判断をしたいと考えていました。

相談前に不安だった点はどのようなことでしたか。

連棟住宅という点で、将来的な再販やリフォームの進め方に注意が必要だと感じていました。条件次第ではリスクもあるため、仕入れとして本当に適しているのかを慎重に見極めたいという思いがありました。

当社を知ったきっかけを教えてください。

最初の取引から長いお付き合いになります。これまで多くの仕入れ案件を一緒に進めてきた中で、自然と信頼関係が築かれてきました。

他社と比較して、選んだ理由は何ですか。

物件の良い点だけでなく、懸念点も含めて正直に伝えてくれるところです。仕入れ判断において現実的な視点で話をしてもらえるため、安心して相談できます。

担当者の提案内容についてはいかがでしたか。

今回もリフォーム再販を前提とした収支や進め方について、具体的に説明してもらえました。判断材料が整理されていたため、納得したうえで仕入れを決定することができました。

進行中の対応や連絡についての印象を教えてください。

連絡もスムーズで、こちらの意図を理解したうえで対応してもらえています。長年の取引があるからこそ、細かい説明がなくても意思疎通がしやすいと感じています。

特に印象に残っている点はありますか。

今回の物件に対する熱意です。条件を一つずつ整理しながら、前向きに可能性を探ってくれた姿勢が印象に残っています。

知人や取引先に紹介したいと思いますか。

はい。仕入れや再販を検討している同業者がいれば、安心して紹介できると思います。

今後、また利用したいと思いますか。

今後も仕入れ案件があれば、引き続き相談したいと考えています。これからも長くお付き合いしていきたいです。

同じような悩みを持つ方への一言をお願いします。

仕入れで迷う場面こそ、信頼できる担当者と一緒に判断することが大切だと思います。

担当者へのメッセージをお願いします。

担当の村上さんが今回も物件の可能性を前向きに整理してくれたことで、安心して仕入れを決断することができました。長年の取引を通じて築いてきた信頼関係があるからこそ、今回も納得のいく判断ができたと感じています。今後も引き続き、良いご縁を大切にしながらお付き合いしていければと思っています。

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担当者からのご挨拶

このたびも、大切な仕入れ案件をご相談いただき、誠にありがとうございます。
長年のお付き合いの中で積み重ねてきた信頼を、今回の案件でも活かすことができたのであれば幸いです。

今後も、買取リフォーム再販を見据えた仕入れについて、状況に応じた判断材料をご提供できるよう努めてまいります。引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。

TSUBASAエステート
担当　村上諒恭

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