【オーナーチェンジ】ラ・ビスタ宝塚イーストビラ一番館・表面利回り6.05％・3LDK収益マンション

ラ・ビスタ宝塚イーストビラ一番館

宝塚の緑豊かな住環境で安定した賃貸需要が期待できるオーナーチェンジ物件。
81㎡超のゆとりある3LDK、272戸の大規模マンションで資産運用を始めませんか？

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宝塚の緑豊かな住環境で安定した賃貸需要が期待できるオーナーチェンジ物件。
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●オーナーチェンジ物件●

阪急宝塚線「宝塚」駅利用可能。総戸数272戸の大規模マンション「ラ・ビスタ宝塚イーストビラ一番館」のオーナーチェンジ物件です。10階部分・南向きにつき陽当たりや眺望も良好。専有面積81.47㎡の3LDKで、ファミリー層からの賃貸需要も期待できます。売主物件のため仲介手数料は不要です。

物件詳細情報

物件種別： 中古マンション
用途： 投資用マンション／オーナーチェンジ
物件名： ラ・ビスタ宝塚イーストビラ一番館
所在： 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目

交通：
阪急宝塚線「宝塚」駅バス13分
「すみれが丘」停徒歩2分

価格： 1,850万円
平米単価： 22.71万円
予定利回り： 6.05％
年間予定賃料収入： 112万円

間取り： 3LDK
専有面積： 81.47㎡（壁芯）
バルコニー面積： 19.18㎡
主要採光面： 南向き

築年月： 1993年2月
構造・階数： RC造地下1階付15階建 10階部分
総戸数： 272戸
施工会社： 長谷工コーポレーション

土地権利： 所有権
敷地面積： 35,489.46㎡
用途地域： 第一種中高層住居専用地域

管理費： 月額7,670円
修繕積立金： 月額10,180円
管理形態： 全部委託
管理員勤務形態： 日勤
管理会社： 長谷工コミュニティ

条件等： オーナーチェンジ
現況： 賃貸中
引渡可能時期： 相談
取引態様： 売主
仲介手数料： 不要

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