大阪市生野区田島1丁目にて
戸建の買取相談をいただきました

不動産を所有していると、 売却を検討するタイミングや理由は お客様によって異なります。

「今売ったらいくらくらいになるのか知りたい」

「仲介ではなく買取ならどのような条件になるのか知りたい」

「時間をかけて売却する方法と、買取を比較したい」

「まだ売却を決めてはいないが、選択肢を知っておきたい」

こうした段階から 不動産会社へ相談することができます。

今回も、 「大阪市生野区田島1丁目の戸建について買取を相談したい」 というご相談をいただいたことから、 まず物件とご希望を確認しながら 売却方法を検討していくことになります。

「古い戸建だから解体してから」
と決める必要はありません

戸建の売却相談でよくあるのが、 「建物が古いので、 先に解体した方が売りやすいのでは」 という疑問です。

しかし、 古い建物だからといって 売却前に必ず解体する必要があるとは限りません。

建物を残した状態で購入を検討する買主がいる可能性もあり、 解体費用を先に負担することが 常に最善とは限らないためです。

まず現在の状態で査定し、 建物を残した場合、 土地として検討する場合などを比較したうえで 判断する方法があります。

戸建を売る前に、
費用をかけすぎない

売却方法によって 必要となる対応は異なります。

先に費用をかける前に、 現況での査定・売却方法を確認してください。