大阪市・大阪府下の賃貸中物件を高価買取！オーナーチェンジ物件の売却はTSUBASAエステート

賃貸中物件・オーナーチェンジ物件買取させて頂きます。

TSUBASAエステートでは、大阪市内および大阪府下全域の賃貸中物件（オーナーチェンジ物件）を積極的に買取しております。
入居者がいる状態のままでも、そのままお引き取りが可能です。

いつも大変お世話になっております。
「今すぐ現金化したい」「管理の負担を減らしたい」「築年数が古く売れ残っている」など、どのような状況でも柔軟にご対応いたします。

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00

Webでご相談 24時間メール受付

1. 賃貸中物件・オーナーチェンジ物件買取させて頂きます。
2. ■ 対応可能な物件タイプ
3. ■ こんなお悩みをお持ちのオーナー様へ
4. ■ 査定から売却までの流れ
5. ■ TSUBASAエステートの強み（担当：中西より）
6. ■ 対応エリア
7. ■ お問い合わせ先
8. お気軽にご相談ください

■ 対応可能な物件タイプ

以下のような物件も、すべて買取対象です。

区分所有マンション（ワンルームタイプ、ファミリータイプ問わず）
文化住宅（入居者あり・空室混在どちらも対応）
築古アパート（老朽化・修繕要のものも可）
入居者が減少している賃貸物件
自主管理中の賃貸物件、管理委託中のオーナー様の物件

現況や契約状況に関わらず、査定から契約までスピーディに対応いたします。

■ こんなお悩みをお持ちのオーナー様へ

空室が増え、収益性が下がっている
古くなった賃貸物件の修繕費が重い
相続した賃貸物件の処分に困っている
テナントや入居者との調整が難しい
他社で売却が進まなかった

TSUBASAエステートでは、オーナー様の「売りたい理由」や「物件の事情」を丁寧にお伺いし、
最も現実的で有利な売却方法をご提案いたします。

■ 査定から売却までの流れ

お問い合わせ・ヒアリング
　物件の現況・賃貸状況をお伺いします。
現地確認・簡易査定
　室内確認が難しい場合でも、外観調査や資料査定で対応可能です。
買取価格のご提示
　スピード感を重視し、即日～2営業日以内のご提示が可能。
ご契約・お引渡し
　入居者対応を含め、オーナー様にご負担のないよう手続きいたします。

■ TSUBASAエステートの強み（担当：中西より）

不動産実務に精通したスタッフが、**「賃貸中のまま売却」**を実現します。
当社は投資用・収益用不動産の買取実績が豊富で、個人オーナー様・法人様問わず幅広くご相談を頂いております。

地域密着で市場を熟知しているからこそ、
「すぐに売れる」「正確に査定できる」「柔軟に交渉できる」体制を整えています。

担当の中西が、物件の特性やエリア状況を踏まえ、
最適な買取プランをご提案いたします。

■ 対応エリア

大阪市全域（中央区・西区・城東区・北区・福島区・天王寺区ほか）

および大阪府下全域（豊中市・吹田市・堺市・東大阪市・守口市・八尾市など）

■ お問い合わせ先

オーナーチェンジ物件の売却・査定のご相談は
TSUBASAエステート担当：中西 までお気軽にご連絡ください。

📞 0120-694-776

お気軽にご相談ください

TSUBASAエステートでは、
「賃貸中だから売れない」「入居者が減少したから売れない」「古いから売れない」というお悩みを解決いたします。
大阪市内・大阪府下でオーナーチェンジ物件をお持ちの方は、
ぜひ一度、担当：中西までご相談ください。
スピーディな対応と正確な査定で、安心の不動産売却をサポートいたします。

お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00

Webでご相談 24時間メール受付

担当／中西孝尚

役職：代表

Takahisa Nakanishi

地域の特性や市場動向を熟知し、個人のお客様はもちろん、法人の皆様にも最適なご提案を心がけています。
お取引の大小に関わらず、「安心して任せられるパートナー」であることが私の信条です。お客様の目線で考え、誠実に向き合うことで、信頼と満足をお届けできるよう努めております。
不動産に関することなら、どんなことでもお気軽にご相談ください。

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