成約済み｜御礼

東大阪市南鴻池町2丁目の土地
ご成約ありがとうございました

TSUBASAエステートで販売しておりました 東大阪市南鴻池町2丁目の売土地は、おかげさまで成約済みとなりました。
お問い合わせ・ご検討いただいた皆様、誠にありがとうございました。

こちらの土地は成約済みです。
誠にありがとうございました。

現在、この土地の販売および現地案内受付は終了しております。

東大阪市・南鴻池町・鴻池新田周辺の土地売却・不動産査定相談は引き続き受付しております。

南鴻池町2丁目のこの土地は
現在購入できますか？

いいえ。このページでご紹介していた土地は成約済みとなり、現在の販売受付は終了しております。

お問い合わせいただいた皆様、ご検討いただいた皆様に心より御礼申し上げます。

TSUBASAエステートでは引き続き、東大阪市南鴻池町や鴻池新田周辺を含む東大阪市の土地・古家付き土地・相続不動産の売却相談を受付しています。

ご成約となった
南鴻池町2丁目の土地概要

所在地東大阪市南鴻池町2丁目

交通 JR片町線「鴻池新田」駅徒歩12分

土地面積 132.23㎡（39.99坪）

地目宅地

地勢平坦

建築条件建築条件なし

用途地域第一種中高層住居専用地域

現在成約済み・販売終了

ご成約いただき
ありがとうございました

今回の土地は、 JR片町線「鴻池新田」駅から徒歩12分、土地面積132.23㎡（39.99坪）の建築条件なし土地として販売しておりました。

また、北側・西側の道路に接しており、土地購入を検討する際には、道路との関係や建築計画を含めてご確認いただく物件でした。

このたび無事に成約となりました。お問い合わせ・ご検討いただいた皆様、誠にありがとうございました。

東大阪市の土地・古家付き土地の売却相談も承ります。

南鴻池町・鴻池新田周辺で
土地を売却したい方へ

東大阪市南鴻池町や鴻池新田周辺で土地の売却をご検討中の方も、 TSUBASAエステートへご相談いただけます。

土地の査定では、単純に「坪単価 × 坪数」だけで売却価格を判断するものではありません。

面積、土地形状、接道状況、高低差、用途地域、建築条件、周辺環境、現在の市場状況などを個別に確認します。

東大阪市で土地を売却するときに
確認したいポイント

土地面積

土地の広さは査定要素の一つですが、面積だけで価値が決まるわけではありません。

土地の形状

整形地か不整形地か、間口や奥行きなども建築計画に関わります。

接道状況

どの道路にどの程度接しているかは、土地査定で重要な確認項目です。

用途地域・法令条件

建築できる建物の用途や規模に関わるため、資料・行政調査等による個別確認が必要です。

現況

更地だけでなく、古家付き土地や荷物が残っている土地なども現況から相談できます。

周辺の売出し状況

過去の成約事例だけでなく、現在販売されている周辺土地との比較も売却方法を考える材料になります。

東大阪市・南鴻池町の
土地売却相談受付中

「今ならどのくらいで売却を検討できる？」
「古家があっても相談できる？」
「仲介と直接買取を比較したい」
といった段階からご相談ください。

電話で相談
0120-694-776 LINEで相談 WEBで相談

同じエリアの成約事例があっても
土地ごとの個別査定が必要です

今回、南鴻池町2丁目の土地が成約したからといって、周辺の土地が同じ条件・同じ価格で売却できるということではありません。

土地は、面積、形状、間口、接道、高低差、用途地域、現況などによって評価が変わります。

そのため、 「近所の土地がいくらで売れたか」だけではなく、「自分の土地なら現在どう評価されるか」 を確認することが重要です。

このような土地売却も
ご相談いただけます

相続した土地

相続後に利用予定がない土地も売却相談いただけます。登記・税務等は必要に応じて専門家への確認が必要です。

古家付き土地

古い建物が残っている場合でも、先に解体せず現況から査定できます。

空き地

現在利用していない土地についても、売却・保有を比較しながらご相談いただけます。

土地の一部に課題がある

接道、境界、高低差などが気になる土地も、必要な確認事項を整理します。

他社査定と比較したい

査定額だけでなく、価格設定や売却方法の考え方も含めて比較することができます。

仲介か買取か迷っている

市場で買主を探す仲介と、不動産会社による直接買取を希望条件に応じて比較します。

南鴻池町・東大阪市の土地売却について
よくあるご質問

このページの土地は現在も購入できますか？

いいえ。このページでご紹介していた土地は成約済みとなり、現在の販売受付は終了しております。

南鴻池町の土地売却は相談できますか？

はい。東大阪市南鴻池町を含む土地・古家付き土地の売却相談を受付しています。

近くの土地が成約した場合、その価格で売れますか？

同じエリアでも土地面積、形状、接道、高低差、用途地域、市場状況などが異なるため、成約事例と同じ価格になるとは限りません。

古家が残っていても査定できますか？

はい。先に解体する必要はありません。古家付きの現況で査定したうえで、解体するか現況で売却するかを検討できます。

土地の境界が分からなくても相談できますか？

ご相談いただけます。境界資料や測量の必要性は物件ごとに個別確認します。

売るか決めていなくても査定できますか？

はい。現在の価値や売却方法を確認したうえで、売却するか保有するかをご判断いただけます。

東大阪市の土地売却も、現在のお悩みからご相談ください。

南鴻池町2丁目の土地
ご成約ありがとうございました

TSUBASAエステートで販売しておりました東大阪市南鴻池町2丁目の土地は、おかげさまで成約済みとなりました。

お問い合わせ・ご検討いただいた皆様、誠にありがとうございました。

この土地の販売は終了しておりますが、 TSUBASAエステートでは引き続き、 東大阪市・南鴻池町・鴻池新田周辺の土地、古家付き土地、相続不動産の売却・査定相談 を受付しております。

東大阪市の土地
売却・査定相談受付中

所在地と現在のお悩みを分かる範囲でお知らせください。

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営業部

TSUBASAエステート営業部は、大阪市を中心に不動産売買・買取・リースバックのご相談に対応しております。
地域の市場動向を踏まえ、売却・買取など複数の選択肢をご提案しています。相続不動産についてもご相談可能です。
お客様一人ひとりの状況に合わせ、丁寧でわかりやすいご説明を心掛けています。
不動産のことでお悩みの際は、まずはお気軽にご相談ください。

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