京都市内の自殺物件の売却相談
自殺物件の売却は難しいですか?
自殺物件、いわゆる「心理的瑕疵物件」とされる不動産は、一般的に売却が難しいと言われています。その理由として、以下のような課題があります。
- 心理的抵抗感
一般の購入希望者にとっては、過去の出来事が購入を意識させることになります。 - 市場価格の影響を受ける
瑕疵があると市場価格が下がる傾向があり、適正価格心理を設定することが難しいケースもあります。 - 告知義務の問題
心理的瑕疵については告知する義務がありますが、具体的な内容や対応についての理解が必要です。
しかし、一方で課題もプロのサポートを受けることで乗り越えることが可能です。
当社では、自殺物件や事故物件の売却実績も豊富で、お客様の状況に合わせた最適な売却プランをご提案させていただきます。
遠方のお客様も安心!リモート対応可能
今後とも、京都市内に不動産をお持ちでありながら遠方にお住まいのお客様にも安心してご利用いただけますよう、当社ではリモート対応を強化しております。
- オンライン面談
ご自宅にいながら、スマートフォンやパソコンお子様向けに簡単にご相談いただけます。 - 電子契約書対応
契約書や重要事項説明書などの手続きも、電子契約を活用することでスムーズに進められます。 - 現地調査の代行
物件の写真や周辺状況の確認など、現地での調査も当社スタッフが責任を持って行います。
遠方にお住まいの方やご多忙な方でも、無理なく売却プロセスを進めていただける環境を整えておりますので、どうぞご安心ください。
選ばれる理由
- 豊富な実績
心理的瑕疵物件を含め、多くの難しい案件を解決してきた実績があります。 - 適正価格のご提案
市場調査をベースに、適正価格での売却を実現します。 - 柔軟な対応
お客様のご要望に応じて、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。 - フォロー
売却後も安心していただけるよう、各種サポートを提供しております。
ご相談はお気軽にどうぞ!
自殺物件の売却を考える際には、不安や疑問がつきものです。当社では、納得のお悩みに寄り添い、納得のいく形で解決までお手伝いをさせて頂きます。
また、具体的なご相談内容が決まっていなくても構いません。
「まずは話を聞いてみたい」という方も、ぜひ一度お問い合わせください。
📞お問い合わせ先
営業時間:10:00~18:00(土日祝も対応)不定休
電話番号:0120-694-776
お気軽にお問い合わせください。0120-694-776受付時間 10:00-18:00
無料相談をする不動産売却の
TSUBASAエステート
当社の特徴
無料査定で価格を
教えてくれる
多種多様な物件
に対応している
お客様に合った
売却方法をしっかりご提案
特徴その01
不動産の価値を正確に把握し、それに基づいた不動産売却査定を無料で提供しています。専門の査定スタッフが不動産市場データや地域情報を考慮し、的確な査定を行います。お客様には査定結果をわかりやすく説明し、不動産の相場や特性について正確な情報をご提供いたします。
特徴その02
中古戸建、マンション、土地、収益物件、事業用物件など、様々なタイプの不動産売却にお応えします。当社では、幅広い不動産市場の知識と経験を活かし、お客様に最適な不動産売却をご提案します。どんな不動産種別でも、個別の要望に合わせて柔軟かつ効果的なご提案を提供し、安心してお取引いただけるよう心がけています。
特徴その03
当社では一人一人のお客様のご要望や状況を理解し、最適な売却プランをご提案します。買い替え、相続物件の処分、投資物件の売却、訳あり物件売却など、様々なシチュエーションに対応できる柔軟性と経験を備えています。丁寧かつ迅速な対応で、お客様が安心して不動産売却に取り組んで頂けます。
特徴その04
当社では、不動産買取のご相談に迅速に対応しております。「とにかく早く不動産を売却して現金化したい」「買替の資金計画の為に買取って欲しい」「買取保証をして欲しい」「売却後の責任問題が懸念されるので買取って欲しい」などお客様の買取相談に柔軟に迅速にご対応させて頂きます。
ご売却のご相談は、こちらから
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- いつも大変お世話になっております。営業スタッフとして、不動産の売却や買取に関するお手伝いをしております。お客様一人ひとりに合わせた最適なサポートを心がけ、信頼関係を築くことを大切にしています。お客様との信頼関係を大切にし、親身なサポートを提供することを使命としております。何かご質問やご相談がありましたら、どうぞお気軽にお知らせください。
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